ドア交換の費用相場を徹底解説！種類別の料金や補助金も紹介

家の顔ともいえる玄関ドアの交換費用や、室内の雰囲気を変える室内ドア交換費用について、具体的な相場が気になりますよね。特に、ドア交換費用が玄関の場合いくらになるのか、勝手口のドア交換費用はどのくらいか、また賃貸物件でのドア交換費用は誰が負担するのかなど、疑問は尽きません。リクシルのような人気メーカーの玄関ドア交換費用や、補助金を利用できる可能性、ホームセンターでの室内ドア交換の可否についても知りたい方が多いでしょう。さらに、室内ドア交換は何年ごとに行うべきか、簡単な室内ドアの修理費用はいくらですかといったメンテナンスの疑問や、そもそも玄関ドアの相場はいくらなのか、会計処理上ドア交換は資本的支出にあたるのかといった専門的なことまで、この記事ではドアの交換費用に関するあらゆる情報を網羅的に解説します。

• ドアの種類（玄関・室内・勝手口）ごとの費用相場がわかる
• 費用を安く抑えるための具体的な方法がわかる
• 賃貸物件や補助金利用時の注意点がわかる
• ドア交換に関するよくある疑問が解決する

ドア交換の費用相場【種類別】

• 玄関ドアの交換費用と相場
• 室内ドアの交換費用と相場
• 勝手口ドアの交換費用と相場

玄関ドアの交換費用と相場

玄関ドアは「家の顔」とも言える重要な部分であり、交換費用はドアの種類や工事方法によって大きく変動します。一般的な玄関ドアの交換費用の相場は、約20万円～50万円程度とされています。

費用の内訳は、主に「ドア本体の価格」と「工事費」で構成されます。シンプルなアルミ製のドアであれば比較的安価ですが、断熱性や防犯性の高い高機能なドアや、デザイン性の高い木製のドアなどは価格が高くなる傾向があります。

工事方法には、既存のドア枠を活かす「カバー工法」と、壁を壊してドア枠ごと交換する「はつり工法」があります。カバー工法の方が工事費を抑えられ、工期も1日程度で済むため、現在のリフォームでは主流となっています。

室内ドアの交換費用と相場

室内ドアの交換は、部屋の雰囲気を一新したり、バリアフリー化したりする目的で行われます。室内ドアの交換費用は、ドア本体と工事費を合わせて約5万円～15万円が相場です。

開き戸から引き戸への変更など、ドアの種類を変更する場合は、壁の工事が必要になるため費用が高くなることがあります。また、ドア枠ごと交換するのか、ドア本体（扉）のみを交換するのかによっても費用は変わります。

勝手口ドアの交換費用と相場

キッチンなどにある勝手口ドアは、防犯性や採光、通風性が重要視されます。勝手口ドアの交換費用は、約10万円～30万円が相場とされています。

ガラス部分の多いデザインや、防犯性能の高い鍵（ディンプルキーなど）が付いたもの、通風機能のあるドアを選ぶと価格は上がります。玄関ドアと同様に、カバー工法で交換することが一般的です。

ドア交換費用を左右する要因

• ドア本体の価格（素材・機能性）
• 工事方法（カバー工法・はつり工法）
• 業者による費用の違い

ドア本体の価格（素材・機能性）

ドア交換の費用で最も大きな割合を占めるのが、ドア本体の価格です。価格は主に以下の要素で決まります。

• 素材: アルミ、スチール、ステンレス、木製など。木製は高価になる傾向があります。
• デザイン: シンプルなものから、ガラスや装飾が付いたものまで様々です。
• 機能性:
  • 断熱性: 夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ち、冷暖房効率を高めます。
  • 防犯性: ピッキングに強い鍵（ツーロック、ディンプルキー）や、こじ開けに強い構造など。
  • 採光性・通風性: ドアを閉めたままでも光を取り入れたり、風を通したりできる機能。
  • スマートキー: カードキーやリモコン、スマートフォンで施解錠できる機能。

高機能なドアほど価格は高くなりますが、長期的に見れば光熱費の削減や防犯面の安心につながるため、ライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。

工事方法（カバー工法・はつり工法）

前述の通り、工事方法によって費用と工期が大きく異なります。

現在のリフォームでは、多くのケースでカバー工法が採用されています。ただし、建物の状況によっては、はつり工法が必要になる場合もありますので、業者とよく相談しましょう。

業者による費用の違い

ドア交換を依頼する業者によっても、費用は異なります。リフォーム会社、工務店、建具屋、ホームセンターなど、依頼先は様々です。

一般的に、専門業者の方が施工実績が豊富で、商品知識も深いため安心感があります。一方、ホームセンターは手軽に相談できるメリットがあります。重要なのは、複数の業者から見積もり（相見積もり）を取り、価格だけでなく、提案内容や保証、担当者の対応などを総合的に比較検討することです。

人気メーカー「リクシル」の玄関ドア交換費用

• リクシル製ドアの特徴と価格帯
• 代表的なモデルと費用目安

リクシル製ドアの特徴と価格帯

リクシル（LIXIL）は、住宅設備機器の国内最大手メーカーの一つで、玄関ドアのラインナップも非常に豊富です。デザイン性、機能性、品質の高さから多くの人に選ばれています。

リクシルの玄関ドア交換費用は、主力商品である「リシェント」シリーズで、工事費込みで約25万円～60万円程度が目安とされています。選ぶドアのグレードや機能によって価格は変動します。

代表的なモデルと費用目安

リクシルの玄関リフォーム用ドア「リシェント」の代表的なモデルと費用目安は以下の通りです。
※価格はあくまで目安であり、施工条件やオプションによって変動します。

正確な費用を知るためには、リフォーム業者に見積もりを依頼するのが最も確実です。公式サイトでシミュレーションをすることも可能です。

ドア交換費用を安く抑えるコツ

• 補助金・助成金制度の活用
• ホームセンターでの依頼は安い？メリット・デメリット
• 複数の業者から相見積もりを取る

補助金・助成金制度の活用

断熱性能の高いドアへの交換など、省エネ性能を高めるリフォームは、国や自治体の補助金・助成金の対象となる場合があります。これらの制度をうまく活用することで、費用負担を大幅に軽減できる可能性があります。

代表的な補助金制度

• 子育てエコホーム支援事業（国の制度）: 省エネ改修などに対して補助金が交付される制度。断熱性能の高いドアへの交換が対象となることがあります。
• 既存住宅における断熱リフォーム支援事業（国の制度）: 高性能な建材（断熱ドアなど）を用いた断熱改修を支援する制度です。
• 自治体独自の制度: お住まいの市区町村が独自にリフォーム助成制度を設けている場合があります。

ホームセンターでの依頼は安い？メリット・デメリット

カインズやコーナンといったホームセンターでも、室内ドアや玄関ドアの交換サービスを取り扱っています。費用が安いイメージがありますが、メリットとデメリットを理解しておくことが大切です。

手軽さや価格の分かりやすさは魅力ですが、施工品質やアフターフォローの面では、経験豊富な専門業者に分がある場合も少なくありません。ホームセンターで見積もりを取る場合でも、必ず専門業者とも比較検討することをおすすめします。

複数の業者から相見積もりを取る

費用を抑え、かつ満足のいくドア交換を実現するための最も重要なポイントは、複数の業者から相見積もりを取ることです。最低でも2～3社から見積もりを取り、以下の点を比較しましょう。

• 総額: 見積もりの金額が適正かどうか。
• 見積もりの内訳: ドア本体、工事費、廃材処分費など、項目が明確に記載されているか。

– 提案内容: 自宅の状況や要望に合ったドアや工法を提案してくれているか。

• 保証・アフターフォロー: 工事後の保証内容や期間は十分か。
• 担当者の対応: 質問に丁寧に答えてくれるか、信頼できるか。

単に価格が安いだけでなく、総合的に判断して信頼できる業者を選ぶことが、後悔しないリフォームにつながります。

賃貸物件におけるドア交換費用

• 費用は誰が負担する？原則と例外
• 交換前に必ず大家さん・管理会社に相談

費用は誰が負担する？原則と例外

賃貸物件のドアが古くなったり、故障したりした場合、交換費用を誰が負担するのかは重要な問題です。

原則として、経年劣化による故障や不具合の場合、その修繕・交換費用は貸主（大家さん・オーナー）の負担となります。これは、貸主が借主に対して、安全で快適に住める状態の物件を提供する義務（修繕義務）を負っているためです。

しかし、以下のようなケースでは、借主（入居者）の負担となる可能性があります。

どちらの負担になるかは、賃貸借契約書の内容や、破損の原因によって判断が分かれることがあります。

交換前に必ず大家さん・管理会社に相談

ドアに不具合が生じた場合、自己判断で業者に修理や交換を依頼するのは絶対にやめましょう。まずは、大家さんや管理会社に状況を報告し、指示を仰ぐ必要があります。

勝手に交換してしまうと、費用を自己負担しなければならなくなるだけでなく、契約違反としてトラブルに発展する恐れもあります。たとえ費用を自己負担して交換する場合でも、建物の所有者である大家さんの許可が必要です。

ドア交換に関するよくある質問（FAQ）

• 室内ドアの交換時期は何年が目安？
• 室内ドアの簡単な修理費用はいくらですか？
• 玄関ドアの交換費用はいくらが相場？（再確認）
• ドア交換は資本的支出ですか？（会計上の扱い）

室内ドアの交換時期は何年が目安？

室内ドアの寿命は、使用頻度や環境によって異なりますが、一般的には15年～20年程度が交換を検討する一つの目安とされています。以下のようなサインが見られたら、交換や修理を検討するタイミングかもしれません。

• 開閉がスムーズにできない、異音がする
• ドアノブやラッチがぐらつく、故障している
• ドアの表面が剥がれたり、傷や汚れが目立つ
• ドアが反ってしまい、隙間ができている
• デザインが古く、部屋のインテリアと合わない

室内ドアの簡単な修理費用はいくらですか？

交換するほどではない軽微な不具合の場合、修理で対応できることもあります。修理内容ごとの費用目安は以下の通りです。

• ドアノブ・レバーハンドルの交換: 5,000円～20,000円
• 丁番（ちょうつがい）の調整・交換: 8,000円～25,000円
• ドアの建付け調整: 5,000円～15,000円
• ドアの表面シートの補修: 10,000円～30,000円

ただし、これはあくまで目安です。ドアの状態や業者によって費用は変動するため、まずは見積もりを依頼しましょう。

玄関ドアの交換費用はいくらが相場？（再確認）

改めて、玄関ドアの交換費用の相場を確認します。工事費込みで20万円～50万円が一般的な価格帯です。ドア本体の価格が15万円～40万円、工事費が5万円～10万円程度というのが大まかな内訳です。カバー工法か、はつり工法かによっても工事費は変動します。断熱性や防犯性、スマートキーなどの高機能を求めると、総額は50万円を超えることもあります。

ドア交換は資本的支出ですか？（会計上の扱い）

これは法人や個人事業主の方が、事業用の建物のドアを交換した場合に関わる税務上の問題です。

会計上、支出は「資本的支出」と「修繕費」に分けられます。簡単に言うと、以下のようになります。

• 資本的支出: 支出によって資産の価値を高めたり、耐久性を増したりするもの。資産として計上し、減価償却を通じて数年にわたって費用化します。（例：防犯性能や断熱性能を大幅に向上させる高性能なドアへの交換）
• 修繕費: 資産の原状回復や維持管理のための支出。支出した年の経費として一括で計上できます。（例：壊れたドアを同程度の性能のものに交換する）

ドア交換がどちらに該当するかの判断は、その目的や規模、金額によって異なり、専門的な知識を要します。例えば、単なる故障による交換であれば修繕費、建物の価値を向上させるためのアップグレードであれば資本的支出と見なされる可能性が高いと言われています。

※本記事の情報は、公開時点での一般的な情報をまとめたものです。税制や会計基準は改正されることがありますので、詳しくは専門家にご相談ください。

まとめ：ドア交換の費用を理解して最適なリフォームを

ドア交換の費用に関する重要ポイントまとめ

• 玄関ドアの交換費用相場は20万円から50万円程度
• 室内ドアの交換費用は5万円から15万円程度が目安
• 勝手口ドアの交換費用は10万円から30万円が相場
• 費用はドア本体の素材や機能性で大きく変動する
• 現在の主流は費用を抑えられるカバー工法
• リクシルなどの大手メーカーはデザイン性と機能性が高い
• 省エネ性能の高いドアへの交換で補助金が使える可能性がある
• 補助金制度は申請期間や要件の確認が必須
• ホームセンターでの依頼は手軽だが専門業者との比較検討が重要
• 費用を抑える最大のコツは複数の業者から相見積もりを取ること
• 賃貸物件での経年劣化による交換は原則として大家さん負担
• 賃貸で不具合があった場合はまず管理会社に連絡する
• 室内ドアの交換目安は15年から20年程度
• ドア交換が資本的支出か修繕費かは目的によって判断が異なる
• 会計上の扱いは税理士などの専門家に相談することが推奨される

参考文献・出典

• 国土交通省公式サイト
• 住宅リフォーム推進協議会公式サイト
• 経済産業省公式サイト