【東京都江東区】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

東京都江東区のアパートにお住まいの方から、「エントランスのドアが強風にあおられると、勢いよく開いて壁にぶつかってしまう」というご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの経年劣化が心配とのこと。壁に傷がつくのを何とかしたい、との切実なご要望でした。まずは現地調査にお伺いし、詳しく状況を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、エントランスのドアを確認しました。確かに強風が吹くと、ドアが制御なく大きく開いてしまい、壁にぶつかる寸前です。ドアクローザー本体をよく見ると、取り付けネジに緩みが見られ、全体的にガタつきがありました。油圧オイルの漏れは見当たりませんでしたが、ドアクローザーの機能が十分に発揮できていない状態でした。東京都江東区内では強風が吹く日も多いので、早急な対応が必要と判断しました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーの取り付けネジの緩みによるガタつきだと考えられます。

**ネジの緩みとガタつき:**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動がネジに伝わり、徐々に緩んでしまったのでしょう。ガタつきが生じることで、ドアクローザー本体が正常に機能せず、油圧による制御が効かなくなってしまったと考えられます。

**経年劣化の影響:**
築25年という年数を考慮すると、ドアクローザー自体の経年劣化も否定できません。内部のバルブやピストンなどの部品が摩耗し、油圧オイルの制御がうまくいかなくなっている可能性もあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体のガタつきが大きく、調整だけでは改善が見込めないと判断し、ドアクローザーの交換をご提案しました。お客様とご相談の結果、既存のリョービ製から、耐久性に定評のあるニュースター製のドアクローザーへの交換となりました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まずは、既存のリョービ製ドアクローザーをドアと枠から慎重に取り外します。ネジが錆び付いている箇所もありましたが、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けます。ドアと枠の位置に合わせて、正確に穴あけを行い、付属のネジでしっかりと固定しました。アームとリンクの角度を調整し、ドアの開閉スピードが適切になるように調整しました。

**最終調整と動作確認:**
取り付け後、ドアの開閉スピードやストップ機能、ラッチングアクションなどを細かく調整しました。強風時でもドアがゆっくりと閉まり、壁にぶつかる心配がないことを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

ドアクローザーの交換作業が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつ安全に閉まる様子をご覧になり、「これで強風の日も安心です」と大変喜んでいただけました。東京都江東区で安心して生活していただけるようになり、私も嬉しく思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や作業内容によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**ネジの緩みチェック:**
定期的にドアクローザーの取り付けネジに緩みがないか確認してください。もし緩みがあれば、プラスドライバーで締め直してください。締めすぎには注意が必要です。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体やアーム周辺に油圧オイルの漏れがないか確認してください。もし漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼してください。

**ドアの開閉スピード調整:**
ドアの開閉スピードが速すぎたり、遅すぎたりする場合は、ドアクローザー本体にある調整バルブで調整してください。調整方法がわからない場合は、専門業者にご相談ください。