【神奈川県三浦市】ドアクローザー交換事例｜エントランスドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

神奈川県三浦市のアパートにお住まいの方から、エントランスドアの閉まりが悪いとのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアの閉じるスピードが極端に遅く、最後まできちんと閉じるのにかなりの力が必要とのことでした。特に、エントランスということもあり、防犯面で非常にご不安を感じていらっしゃいました。早急な対応をご希望されており、現地調査のご依頼をいただきました。

現地で確認した状況

神奈川県三浦市のアパートに到着し、早速エントランスドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体を触ってみると、全体的にガタつきが大きく、特にドアと本体を繋ぐアーム部分に顕著な緩みが見られました。ドアの開閉動作を確認したところ、油圧オイルの漏れは見受けられませんでしたが、ドアクローザー自体の機能が低下しているようでした。また、ドア自体にも若干の歪みが見受けられました。

原因の見立て

今回のドアの閉まりが悪くなっている原因は、長年の使用によるドアクローザーの経年劣化と、それに伴う取付ネジの緩みによるガタつきであると判断しました。

**ネジの緩みとガタつき:** ドアクローザーは、ドアの開閉動作を繰り返すことで、常に振動に晒されています。そのため、取付ネジが徐々に緩み、ドアクローザー本体やアームにガタつきが生じやすくなります。今回のケースでは、このガタつきがドアの閉じる力を弱め、最終的に完全に閉まらなくなる原因となっていました。

**ドアクローザー本体の劣化:** 築25年という年数を考慮すると、ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化や、バルブの摩耗なども考えられます。これらの要因が複合的に作用し、ドアクローザーの機能低下を引き起こしている可能性が高いです。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの経年劣化とガタつきが原因であったため、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案させていただきました。以下に作業手順と詳細を記載します。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** まずは、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。長年の使用でネジが固着している場合があるので、慎重に作業を行います。

**2. 取付穴の確認と調整:** 新しいドアクローザーを取り付ける前に、既存の取付穴の位置を確認し、必要に応じて調整を行います。万能型取替用ドアクローザーは、様々なメーカーのドアクローザーに対応できるように設計されていますが、稀に穴位置が合わない場合があります。

**3. 新しいドアクローザーの取り付け:** ドアとドア枠に新しいドアクローザー本体とアームを取り付けます。この際、ネジをしっかりと締め付け、ガタつきがないことを確認します。

**4. 速度調整:** ドアの閉じる速度を調整します。ドアクローザーには、閉じる速度を調整するためのバルブが複数付いています。これらのバルブを調整することで、ドアがスムーズに、かつ安全に閉まるように設定します。

**5. ストップ機能の調整:** 必要に応じて、ドアのストップ機能を調整します。ストップ機能とは、ドアを一定の角度で開いたまま保持する機能です。この機能を調整することで、ドアの使い勝手を向上させることができます。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、スムーズに閉まることを確認しました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、以前のように力を入れなくても、きちんとドアが閉まるようになったことを実感していただきました。防犯面でのご不安も解消され、大変ご満足いただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、現場の状況によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザーの種類、作業の難易度、出張費などによって変動いたします。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からドアクローザーの状態をチェックするようにしましょう。

**定期的なネジの締め付け:** ドアクローザーの取付ネジは、定期的に締め付けるようにしましょう。ネジが緩んでいると、ガタつきが生じ、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。

**油圧オイルの漏れのチェック:** ドアクローザー本体やアームから油圧オイルが漏れていないか定期的にチェックしましょう。オイル漏れは、ドアクローザーの故障のサインです。

**ドアの開閉速度の調整:** ドアの開閉速度が極端に速くなったり、遅くなったりした場合は、ドアクローザーのバルブを調整しましょう。調整方法がわからない場合は、専門業者にご相談ください。