【神奈川県伊勢原市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

神奈川県伊勢原市のアパートにお住まいのお客様より、「エントランスのドアが強風にあおられると、勢いよく開いて壁にぶつかってしまう」とのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの劣化が原因ではないかとご心配されておりました。壁に傷がつくのを防ぎたい、安全にドアを使いたいというご要望でした。

現地で確認した状況

神奈川県伊勢原市のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。強風時を想定してドアを開閉してみると、確かにドアクローザーの制御が効かず、勢いよく開いてしまいます。ドアと壁が接触する寸前で止まり、お客様がおっしゃる通り、壁に傷がつく可能性が高い状態でした。ドアクローザー本体には油漏れは見られませんでしたが、経年劣化による機能低下は明らかでした。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブの摩耗による速度調整機能の低下であると考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、油圧の制御が正常にできなくなっている可能性があります。これにより、ドアの開閉速度を適切に調整できず、強風時に勢いよく開いてしまうと考えられます。

**油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルも、経年劣化により粘度が低下している可能性があります。粘度が低下すると、油圧の制御が効きにくくなり、ドアの開閉速度が不安定になることがあります。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの修理ではなく、新しいドアクローザーへの交換をご提案しました。内部バルブの摩耗が進んでいる場合、修理よりも交換の方が、長期的に見て安定した動作を期待できるためです。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザーをドアと枠から慎重に取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新規ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーを取り付ける際、既存の取り付け穴を利用することで、新たな穴を開ける必要をなくし、ドアや枠への負担を最小限に抑えました。新しいドアクローザーのアームとリンクを調整し、ドアの開閉速度が適切になるように調整しました。速度調整は、ドアクローザー本体の速度調整バルブを微調整することで行います。今回は、強風時でも安全に開閉できるよう、慎重に速度調整を行いました。

**動作確認:**
取り付け後、ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに開閉できるか、速度調整は適切かを確認しました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、ご満足いただけました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに、かつ安全な速度で開閉するようになりました。強風にあおられても、以前のように勢いよく開くことはなくなり、壁にぶつかる心配もなくなりました。お客様にも動作を確認していただき、「これで安心してドアを使えます」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除をすることをおすすめします。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**ネジの緩み確認:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが緩んでいると、ドアクローザーが正常に動作しなくなることがあります。