【神奈川県平塚市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

今回は神奈川県平塚市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築10年になる建物で、最近、強風が吹くとドアが制御できずに勢いよく開いてしまうとのこと。壁にぶつかって傷がつくのを心配されており、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

神奈川県平塚市のクリニックに到着し、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体、アーム、リンクに目立った損傷は見られませんでしたが、ドアの開閉スピードを調整するバルブを操作しても、ほとんど抵抗を感じませんでした。ドアを開放した際の勢いを弱める機能が正常に働いていない状態でした。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因として、以下の点が考えられます。

### 経年劣化による油圧オイルの漏れ
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルが徐々に漏れ出している可能性があります。油圧オイルはドアの開閉速度を制御する役割を担っているため、オイルが不足するとドアの動きが不安定になります。

### スプリングの弱体化
ドアクローザー内部のスプリングも、経年劣化によって弾力性が低下することがあります。スプリングはドアを閉じる力を補助する役割があるため、弱体化するとドアが勢いよく閉まったり、開いたままになったりする原因となります。

今回のケースでは、上記2つの要因が複合的に影響し、強風時にドアが制御できなくなる状況を引き起こしていると判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化が著しいと判断し、既存の穴を利用して新しいドアクローザーへの交換をご提案しました。修理の手順は以下の通りです。

### 既存ドアクローザーの取り外し
まず、既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアから丁寧に取り外します。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
既存の穴を利用して、新しいドアクローザーを取り付けます。今回は、お客様のご要望に合わせて、耐久性に優れた製品を選定しました。取り付けの際は、ドアの開閉角度やスピードを調整しながら、最適な位置に固定します。

### 動作確認と微調整
新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を繰り返し確認し、スピード調整バルブを微調整します。強風時でもドアがゆっくりと閉まるように、慎重に調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ安全に開閉するようになりました。強風時でもドアが勢いよく開くことはなくなり、壁にぶつかる心配も解消されました。お客様にも仕上がりをご確認いただき、「これで安心して過ごせる」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。ドアクローザーの種類や建物の状況によって作業時間は異なります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細はお見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に拭き取ってください。汚れが蓄積すると、動作不良の原因となることがあります。

### 可動部の注油
アームやリンクなどの可動部に、潤滑油を定期的に注油してください。潤滑油は、摩擦を軽減し、スムーズな動作を維持するために役立ちます。

### ネジの緩み確認
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となることがあります。