【神奈川県座間市】ドアクローザー交換事例｜ドアが重くて開けにくい

ご依頼内容

神奈川県座間市にお住まいのお客様より、クリニックの玄関ドアの開閉が重く、特にご高齢のご家族が困っていらっしゃるとのご相談をいただきました。築10年の建物で、以前から少しずつドアの開閉が重くなってきたとのことです。ご家族の安全のため、早急に修理または交換をご希望されていました。

現地で確認した状況

神奈川県座間市のクリニックに到着し、玄関ドアの状態を確認させていただきました。ドアの開閉時に異音がし、ドアクローザー本体とドア、ドアクローザー本体とアームの接合部にガタつきが見られました。ドア自体も若干歪んでいるようにも見受けられました。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアクローザーの機能低下は明らかでした。

原因の見立て

今回のドアの開閉困難の原因は、以下の点が考えられます。

**1. ドアクローザー本体の経年劣化:** 築10年ということもあり、ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化やバルブの摩耗が進んでいる可能性があります。これにより、ドアの開閉速度を制御する機能が低下し、ドアが重く感じられることがあります。

**2. 取付ネジの緩み:** ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいるため、ドアの開閉時にガタつきが発生し、スムーズな動きを妨げていると考えられます。このガタつきが、ドアクローザー本体に負担をかけ、さらなる劣化を促進している可能性もあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化と取付ネジの緩みが原因と考えられます。お客様とご相談の結果、安全性を考慮し、ドアクローザー本体を新品に交換することになりました。以下に作業手順を説明します。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し慎重に取り外します。

**2. 新規ドアクローザーの取り付け:** 今回は、既存のドアクローザーと同じニュースター製のドアクローザーを選定しました。これは、既存の取付穴をそのまま利用できる場合が多く、作業時間を短縮できるためです。新しいドアクローザー本体をドアに取り付け、アームを接続します。水平器を使用し、正確に取り付けます。

**3. 動作確認と調整:** ドアの開閉速度を調整します。ドアがスムーズに開閉し、適切な速度で閉まるように、ドアクローザー本体の調整バルブを回して調整します。必要に応じて、アームの長さを微調整し、ドア枠との干渉がないか確認します。

**4. ネジの増し締め:** 取り付け後、すべてのネジをしっかりと増し締めし、緩みがないことを確認します。特に、アームとドアクローザー本体を接続する部分のネジは、緩みやすいので注意が必要です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、以前の重さが嘘のようだと大変喜んでいただけました。ドアの開閉速度も適切に調整し、安全にご利用いただける状態になったことを確認していただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は約1時間です。ドアクローザーの交換費用は、ドアクローザー本体の価格、作業時間、出張費などによって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、お手入れを行ってください。

**1. 定期的なネジの増し締め:** ドアクローザー本体やアームを固定しているネジは、振動などで緩みやすいので、定期的に増し締めしてください。年に数回程度、ドライバーで確認することをおすすめします。

**2. ドアの開閉速度の確認:** ドアの開閉速度が極端に速くなったり遅くなったりした場合は、ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化している可能性があります。専門業者に点検を依頼することをおすすめします。

**3. ドアの歪みの確認:** ドア自体が歪んでいると、ドアクローザーに負担がかかり、寿命を縮める原因となります。ドアの歪みを発見した場合は、早めに修理することをおすすめします。