【神奈川県松田町】ドアクローザー交換事例｜ドアが重くて開けにくい

ご依頼内容

神奈川県松田町にお住まいのお客様より、オフィスビルの通用口ドアが重くて開けにくいとのご相談をいただきました。築18年の建物で、最近特にドアの開閉が困難になったとのこと。ご高齢のご家族が頻繁に利用されるため、開閉の負担を軽減したいというご要望でした。特に、ドアを開ける際に強い力が必要で、閉まるスピードも以前より遅くなっているとのことでした。

現地で確認した状況

神奈川県松田町の現場に到着し、まずはドアの状態を確認させていただきました。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分に目視できる破損はありませんでしたが、ドアの開閉時に異音が発生していることを確認しました。また、ドアクローザー本体の取り付けネジに緩みが見られ、ドアとドアクローザーの間に若干のガタつきが生じていました。油圧オイルの漏れは見受けられませんでした。

原因の見立て

今回のドアの開閉困難の原因は、ドアクローザーの取り付けネジの緩みによるガタつきと判断しました。

### ネジの緩みによる影響
長年の使用により、ドアの開閉時の振動がネジに伝わり、徐々に緩みが生じたと考えられます。ネジの緩みによってドアクローザー本体が正常な位置からずれ、ドアの開閉に必要な力が大きくなっていました。また、ドアクローザー内部の油圧オイルの動きにも影響が出て、開閉スピードの低下にも繋がったと思われます。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーを新しいものに交換させていただくことになりました。

### ドアクローザーの取り外し
まず、既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアから慎重に取り外しました。取り外しの際、ネジ穴の状態を確認し、新しいドアクローザーの取り付けに支障がないか確認しました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
既存のネジ穴を利用し、新しいドアクローザーを取り付けました。新しいネジを使用し、しっかりと固定することで、緩みを防止しました。ドアクローザーの種類は、お客様の使用状況に合わせて、開閉力が調整可能なものを選定しました。

### 開閉調整
ドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉スピードを調整しました。お客様のご希望に合わせて、開ける際は軽く、閉まる際はゆっくりと閉まるように調整しました。調整バルブを回すことで、開閉スピードを細かく調整することが可能です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになり、お客様にも大変喜んでいただけました。開閉時の異音も解消され、軽い力でドアを開閉できるようになりました。最後に、お客様と一緒にドアの開閉具合を確認し、問題がないことを確認して作業完了としました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業の目安時間は、約1時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的なネジの締め直し
ドアクローザーの取り付けネジは、定期的に締め直すことをお勧めします。ドライバーでネジを締め直すことで、緩みを防止し、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。

### 油圧オイルの点検
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをお勧めします。

### ドアの開閉時の注意
ドアを勢いよく開閉したり、無理な力を加えたりすると、ドアクローザーに負担がかかります。ドアの開閉は丁寧に行うように心がけましょう。