【神奈川県海老名市】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの閉まる速度調整不能

ご依頼内容

神奈川県海老名市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーの修理依頼をいただきました。築10年になる建物で、最近ドアの閉まるスピードが極端に速くなり、調整ネジを回しても全く変化がないとのこと。特に小さな子供たちが頻繁に出入りするため、挟まれるのではないかと大変心配されており、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

クリニックに到着し、早速玄関ドアの状態を確認しました。ドアクローザー本体には油漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、全体的にガタつきが見られました。調整ネジを回しても、ドアの閉まるスピードは全く変化せず、一定の速度で勢いよく閉まる状態です。ドア自体や枠の歪みなども確認しましたが、特に問題は見当たりませんでした。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**内部バルブの摩耗:** ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが、長年の使用により摩耗している可能性が高いです。これにより、オイルの流れが正常に制御できず、速度調整が効かなくなっていると考えられます。

**油圧オイルの劣化:** 内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性も考えられます。オイルの劣化は、バルブの動きを阻害し、同様に速度調整不良を引き起こすことがあります。

これらの状況から、今回はドアクローザー本体の交換が最も確実な解決策であると判断しました。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの取り付け穴をそのまま利用できる、同等性能のドアクローザーへの交換をご提案しました。具体的な作業手順は以下の通りです。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから丁寧に取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザー本体を、既存の取り付け穴を利用してドアに固定します。この際、水平器を使用し、正確な位置に取り付けることが重要です。

**3. アームの取り付けと調整:** 新しいアームをドアクローザー本体とドア枠に取り付け、ドアの開閉角度やスピードを調整します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと安全に閉まるように微調整を繰り返します。

**4. 最終確認:** 取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、異音や引っ掛かりがないか、速度調整が正常に機能しているかをチェックします。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った結果、ドアはスムーズかつ安全な速度で閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前の急な閉まり方との違いに大変ご満足いただけました。これで、小さなお子様がドアに挟まれる心配もなくなると、安心しておられました。神奈川県海老名市での今回のドアクローザー交換作業は、無事完了いたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業は、通常1時間から2時間程度で完了します。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況、既存の取り付け穴の利用可否などによって変動いたします。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意していただくことで、より長く快適にご使用いただけます。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを、定期的に乾いた布で拭き取ってください。特に、可動部分に汚れが溜まると、動作不良の原因となります。

**ネジの緩みチェック:** ドアクローザーの取り付けネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や破損につながる可能性があります。

**油切れの防止:** アームの可動部分に、市販の潤滑剤を少量塗布することで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。ただし、油を付けすぎるとホコリを吸着しやすくなるため、注意が必要です。