【神奈川県逗子市】ドアクローザー交換事例｜ドアが重くて開けにくい

ご依頼内容

神奈川県逗子市にお住まいのお客様より、「アパートのエントランスドアが重くて開けにくい」とのご相談をいただきました。築25年になるアパートで、ご高齢のご家族が住んでおり、ドアの開閉に苦労されているとのこと。特に、毎日使うエントランスドアの不具合は生活に支障をきたすため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場である逗子市のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。ドアを開閉する際に、以前よりも明らかに重く、ギーギーと異音がすることも確認できました。ドアクローザー本体を詳しく調べたところ、取り付けネジに緩みが見られ、ドアとドアクローザーの間にガタつきが生じている状態でした。

原因の見立て

今回のドアの不具合は、以下の要因が考えられます。

### 経年劣化によるネジの緩み
長年の使用により、ドアの開閉振動や外部からの衝撃が加わることで、ドアクローザーの取り付けネジが徐々に緩んでしまったと考えられます。特にエントランスドアは使用頻度が高いため、ネジの緩みも早まる傾向にあります。

### ドアクローザー本体の寿命
築25年のアパートということで、ドアクローザー自体も寿命を迎えている可能性があります。油圧オイルの劣化や内部部品の摩耗により、ドアの開閉速度を制御する機能が低下し、ドアが重く感じられるようになったと考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザーの交換をご提案させていただきました。既存のリョービ製ドアクローザーから、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーへの交換作業を行いました。

### ドアクローザーの取り外し
まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアと枠から慎重に取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を使用し、丁寧に作業を進めました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
次に、新しいニュースター製ドアクローザーを、既存のネジ穴を利用して取り付けます。ネジ穴の位置が合わない場合は、新たに穴を開け、しっかりと固定します。ドアクローザー本体だけでなく、アームやリンクなどの部品も確実に固定し、ガタつきがないかを確認します。

### 開閉速度の調整
ドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドライバーでバルブを回し、ドアがスムーズに開閉するように、適切な速度に調整します。開閉速度が速すぎると、ドアが勢いよく閉まって危険ですし、遅すぎると、ドアが完全に閉まる前に止まってしまう可能性があります。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになり、以前のような重さは全く感じられなくなりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、ご満足いただけました。「これで家族も安心してドアを使えます」と、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業の目安時間は、約1時間半から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、既存のドアの状態によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査後にお出しいたしますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### ネジの緩みチェック
定期的にドアクローザーの取り付けネジが緩んでいないか確認しましょう。もし緩んでいる場合は、ドライバーで締め直してください。

### 油圧オイルの点検
ドアクローザー本体から油漏れがないか確認しましょう。油漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼してください。

### ドアの開閉速度の調整
ドアの開閉速度が極端に速くなったり、遅くなったりした場合は、ドアクローザーの調整が必要になります。取扱説明書を参考に、適切な速度に調整してください。もし調整が難しい場合は、専門業者にご相談ください。