【埼玉県三芳町】ドアクローザー交換事例｜介護施設のドア速度調整不能

ご依頼内容

埼玉県三芳町にある介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談いただきました。築8年ほどの建物で、ドアの閉まるスピードが調整できなくなり、勢いよく閉まってしまう状態とのこと。小さなお子様も利用される施設のため、ドアに挟まれる事故が起こるのではないかと大変ご心配されており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認させていただきました。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、スムーズに動作していない状態でした。ドアの開閉時に異音が発生しており、内部機構に何らかの異常が発生している可能性が高いと判断しました。また、ドア自体にも若干の歪みが見受けられました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因として、以下の点が考えられます。

**アームの金属疲労:**
ドアクローザーのアームは、ドアの開閉の度に大きな負荷がかかるため、長年の使用により金属疲労を起こしやすい部分です。特に介護施設のように、頻繁にドアが開閉される場所では、劣化が早まる傾向にあります。

**内部機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化や、バルブの摩耗なども、動作不良の原因となります。油圧オイルが劣化すると、粘度が低下し、ドアの閉まるスピードを適切に制御できなくなります。

**ドアの歪み:**
ドア自体に歪みがあると、ドアクローザーに余計な負荷がかかり、故障の原因となることがあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の故障と判断し、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案しました。以下に、交換の手順を詳しくご説明します。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し慎重に作業を行います。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーの本体をドアに取り付け、アームを連結します。この際、ドアの種類やサイズに合わせて、適切なアームの長さを調整します。万能型取替用ドアクローザーは、様々なメーカーの製品に対応できるよう、複数の取り付け穴が用意されています。

**速度調整:**
ドアの閉まるスピードを調整します。通常、ドアクローザー本体には、速度調整用のバルブが2つ（閉鎖速度とラッチング速度）あります。それぞれのバルブを調整することで、ドアがスムーズに、かつ安全に閉まるように調整します。埼玉県三芳町のお客様に安心していただくために、特に速度調整は丁寧に行いました。

**動作確認:**
ドアの開閉を繰り返し行い、動作に問題がないかを確認します。異音が発生しないか、スムーズに閉まるかなどをチェックし、必要に応じて微調整を行います。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った結果、ドアはスムーズに、かつ安全に閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前のように勢いよく閉まることがなくなったことをご確認いただきました。「これで安心して子供たちも利用できます」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。現場の状況を確認させていただき、最適な修理方法と費用をご提案いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下に、メンテナンスのポイントをご紹介します。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを、定期的に拭き取ってください。汚れが付着したまま放置すると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。ネジが緩んでいる場合は、締め直してください。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油漏れがないか、定期的に点検してください。油漏れがある場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。