【埼玉県久喜市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開いてしまう

ご依頼内容

埼玉県久喜市のアパートにお住まいのお客様より、エントランスドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築25年になるアパートのエントランスドアが、強風時に制御が効かず勢いよく開いてしまい、壁に激突するのではないかとご心配されていました。特に風の強い日には、入居者の方々がドアの開閉に苦労されており、早急な対応をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

現場である埼玉県久喜市のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。ドアクローザー本体は一見正常に見えましたが、アーム部分に明らかな歪みが見られました。実際にドアを開閉してみると、ドアクローザーの油圧がほとんど効いておらず、ドアが急激に開閉することが確認できました。壁には、過去にドアがぶつかったと思われる跡がいくつか見受けられました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因は、以下の通りであると考えられます。

**アームの金属疲労:** 長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分に金属疲労が発生していることが考えられます。特にエントランスドアは使用頻度が高く、風の影響も受けやすいため、アームに過剰な負荷がかかりやすい状況です。

**油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性も考えられます。油圧オイルが劣化すると、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなり、今回の症状を引き起こす原因となります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。アームの歪みが大きく、油圧オイルの劣化も考えられるため、部分的な修理よりも、新品への交換が最も確実な解決策であると判断しました。

**ドアクローザーの選定:** お客様のご要望と、既存のドアの仕様を考慮し、最適なドアクローザーを選定しました。今回は、耐久性に優れ、風の影響を受けにくい機種を選定しました。

**既存穴を利用した取り付け:** 既存のドアクローザーの取り付け穴を利用し、新しいドアクローザーを取り付けました。これにより、ドアに新たな穴を開ける必要がなく、ドアの強度を損なう心配もありません。

**アームの調整:** ドアとドア枠の位置関係を考慮し、アームの角度を丁寧に調整しました。これにより、ドアがスムーズに開閉し、確実に閉まるように調整しました。

**速度調整:** ドアクローザーの開閉速度を調整しました。お客様のご要望をお伺いし、強風時でもドアが勢いよく開かないように、適切な速度に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、お客様にドアの開閉具合をご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で開閉することをご確認いただき、大変ご満足いただけました。これで、強風時でもドアが勢いよく開いて壁にぶつかる心配がなくなり、安心してご利用いただけるとご説明いたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業の目安時間ですが、おおよそ1時間半から2時間程度です。費用につきましては、ドアクローザーの種類や、既存の取り付け穴の状況によって変動いたします。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行うことをお勧めします。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアームに付着した汚れやホコリを、定期的に拭き取ってください。汚れやホコリが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:** ドアクローザーの取り付けネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。ネジが緩んでいる場合は、締め直してください。

**油圧オイルの漏れチェック:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に確認してください。油圧オイルが漏れている場合は、専門業者に修理を依頼してください。

**無理な開閉の禁止:** ドアを勢いよく開閉したり、無理に閉めたりすることは避けてください。ドアクローザーに過剰な負荷がかかり、故障の原因となることがあります。