【埼玉県北本市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

今回は埼玉県北本市のアパートのエントランスドアのドアクローザー交換のご依頼です。築25年とのことで、強風時にドアが制御できずに勢いよく開いてしまい、壁にぶつかって傷がつくのを心配されていました。特に風の強い日は、入居者の方がドアの開閉に苦労されているとのことでした。

現地で確認した状況

現場に到着し、ドアの開閉状況を確認しました。確かにドアクローザーが正常に機能しておらず、ドアが急激に開く状態でした。アーム部分を詳しく確認したところ、経年劣化による金属疲労が見受けられました。油圧オイルの漏れなどは見られませんでしたが、アームの動きが非常に不安定で、調整バルブを回しても改善が見られませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、主に以下の要因が考えられます。

### アームの金属疲労
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分に金属疲労が蓄積し、正常な動作を妨げていると考えられます。特にエントランスドアは使用頻度が高いため、劣化も早まります。

### 内部機構の摩耗
ドアクローザー内部のリンク機構やバルブなどが摩耗し、油圧制御が正常に行われていない可能性も考えられます。埼玉県北本市のような地域では、季節による温度変化も影響する場合があります。

修理内容

今回は、お客様とご相談の上、ドアクローザー本体の交換を行うことになりました。既存のドアクローザーの型番を確認し、同等品もしくは上位互換品を手配しました。

### ドアクローザーの取り外し
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

### 新しいドアクローザーの取り付け
新しいドアクローザー本体をドアに、アームをドア枠に取り付けます。今回は、既存の取り付け穴をそのまま利用できるタイプを選定したため、穴あけ作業は不要でした。取り付け後は、ドアの開閉速度やストップ位置を調整バルブで細かく調整します。

### 動作確認
最後に、ドアの開閉がスムーズに行われるか、ストップ機能が正常に作動するかなどを確認します。お客様にも実際にドアを開閉していただき、問題がないことを確認していただきました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付けたことで、ドアはスムーズに開閉するようになり、強風時でも勢いよく開くことはなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉具合を確認していただき、「これで安心してドアを使える」と大変喜んでいただけました。壁にぶつかる心配もなくなったと、ご安心いただけたようです。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業は、おおよそ1時間程度で完了しました。作業時間は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを合計した金額となります。詳細はお見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れやホコリを定期的に清掃することで、スムーズな動作を維持できます。

### ネジの緩みチェック
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

### 油圧オイル漏れの確認
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。埼玉県北本市で何かあればお気軽にご相談ください。