【埼玉県長瀞町】ドアクローザー交換事例｜オフィスの通用口ドアが閉まりにくい

ご依頼内容

埼玉県長瀞町にあるオフィスビルの通用口ドアのドアクローザーの不具合で、扉が閉まりにくく、最後まできちんと閉じるのに力がいるというご相談をいただきました。築18年とのことで、ドアクローザーの経年劣化も考えられます。お客様は防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでしたので、早急な対応が必要と判断し、現地調査にお伺いしました。

現地で確認した状況

埼玉県長瀞町のご依頼現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かに扉はスムーズに閉まらず、最後の数センチで抵抗があり、強く押し込まないと完全に閉まらない状態でした。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を詳細に確認したところ、ドアクローザー本体の取付ネジに緩みが見られ、全体的にガタつきが発生していました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因は、以下の点が考えられます。

**1. 取付ネジの緩み:**
長年の使用による振動やドアの開閉時の衝撃で、ドアクローザー本体を固定しているネジが緩み、本体が正常に機能しなくなっている可能性が高いです。ネジの緩みは、ドアクローザー全体のバランスを崩し、油圧オイルの漏れや部品の摩耗を加速させる原因にもなります。

**2. ドアクローザー本体の経年劣化:**
築18年という年数を考慮すると、ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化や、部品の摩耗も考えられます。油圧オイルが劣化すると、ドアを閉じる速度を制御する機能が低下し、スムーズな開閉ができなくなります。

修理内容

今回は、お客様の防犯上のご不安を解消するため、また、ドアクローザー本体の経年劣化も考慮し、ドアクローザーの交換をご提案させていただきました。以下の手順で作業を行いました。

**1. 既存のドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザー本体、アーム、リンクを丁寧に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用するなどして慎重に作業を進めます。

**2. 万能型取替用ドアクローザーの取り付け:**
今回は、様々なメーカーのドアに対応可能な万能型取替用ドアクローザーを選定しました。既存のネジ穴を利用できる場合もありますが、必要に応じて新たなネジ穴を開け、ドアクローザー本体をしっかりと固定します。アームとリンクを調整し、ドアの開閉角度や速度を最適化します。

**3. 動作確認と調整:**
ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに開閉できるか、また、設定した速度で確実に閉まるかを確認します。必要に応じて、ドアクローザー本体のバルブを調整し、開閉速度を微調整します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、お客様にドアの開閉具合をご確認いただきました。以前のように力を入れて閉める必要がなくなり、スムーズに静かに閉まるようになったことに大変ご満足いただけました。防犯上の不安も解消されたとのお言葉をいただき、安心いたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。埼玉県長瀞町内であれば迅速に対応いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からお手入れを心がけてください。

**1. ネジの緩みチェック:**
定期的にドアクローザー本体やアーム、リンクのネジが緩んでいないか確認しましょう。緩んでいる場合は、締め直してください。

**2. 油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか確認しましょう。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼してください。

**3. ドアの開閉速度の調整:**
ドアの開閉速度が速すぎたり遅すぎたりする場合は、ドアクローザー本体のバルブを調整してください。調整方法がわからない場合は、専門業者にご相談ください。