【埼玉県鴻巣市】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる

ご依頼内容

埼玉県鴻巣市のアパートのエントランスドアのドアクローザー交換のご依頼です。築25年とのことで、ドアが閉まる際に「バタン！」と大きな音を立ててしまうとのこと。特にエントランスということもあり、近隣住民の方への騒音が気になるとのことでした。早朝や夜間など、時間帯によっては特に音が響きやすいため、早急に修理したいというご要望をいただきました。

現地で確認した状況

現場である埼玉県鴻巣市のアパートに到着し、エントランスドアの状態を確認しました。ドアクローザー本体を確認すると、油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、調整ネジを回しても速度調整が全く効かない状態でした。ドアを開放した状態から手を離すと、制御されることなく一気に閉まり、確かに大きな音が発生していました。既存のドアクローザーは、かなり古い型式の製品でした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、内部の油圧オイルを制御するバルブの摩耗が原因と考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部のバルブが摩耗し、油圧オイルの流れを適切に制御できなくなっていると考えられます。これにより、ドアの閉じる速度が調整できず、勢いよく閉まってしまう状態になっていました。特に古いタイプのドアクローザーは、部品の耐久性が現代のものに比べて劣る場合が多く、このような症状が出やすい傾向にあります。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーが経年劣化しているため、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

**取付板の設置:**
新しいドアクローザーを取り付けるために、既存のネジ穴を利用できる場合はそのまま使用し、合わない場合は新たに穴を開け、取付板を設置します。この際、ドアと枠の水平・垂直を正確に測り、ドアクローザーが正しく機能するように調整します。

**ドアクローザー本体とアームの取り付け:**
取付板にドアクローザー本体を取り付け、アームとリンクを接続します。ドアの開閉角度や速度を調整しながら、アームの長さを微調整し、最適な位置に固定します。

**速度調整:**
ドアクローザー本体の速度調整ネジを回し、ドアの閉じる速度とラッチングアクション（完全に閉じる直前の速度）を調整します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、速度調整が適切に行われているかを確認しました。ドアはゆっくりと静かに閉まるようになり、以前のような大きな音は全くしなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、静かに閉まるようになったことを確認していただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業は、通常1時間～2時間程度で完了します。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め付け:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認し、締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

**油圧オイルの漏れの確認:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に確認してください。油圧オイルの漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もし油圧オイルの漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**無理な開閉を避ける:**
ドアを勢いよく開けたり、無理に閉めたりするような行為は、ドアクローザーに大きな負担をかけ、故障の原因となります。ドアは優しく丁寧に扱いましょう。