【千葉県千葉市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

千葉県千葉市にある店舗のオーナー様より、入口ドアの閉まりが悪いとのご相談をいただきました。築12年の店舗で、最近ドアが閉まりにくくなり、最後まできちんと閉じるのに力がいるとのこと。防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでした。特に夜間は、しっかりと施錠されているか心配で、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

店舗に到着し、早速ドアの状況を確認させていただきました。ドア自体に大きな歪みや損傷は見受けられませんでしたが、ドアクローザー本体とドア、ドア枠との接合部分に若干のガタつきが見られました。ドアの開閉を何度か繰り返すと、ドアクローザーから異音が発生していることも確認できました。油圧オイルの漏れは見当たりませんでした。

原因の見立て

原因は、ドアクローザーの取付ネジの緩みによるガタつきと判断しました。

**詳細な分析**
ドアクローザーは長年の使用により、振動や衝撃を受け続け、取付ネジが緩んでしまうことがあります。特に店舗の入口ドアは、一般住宅に比べて開閉頻度が高いため、ネジの緩みが発生しやすい傾向にあります。ネジの緩みによって、ドアクローザー本体が正常に機能しなくなり、扉の閉じる速度の調整がうまくいかなくなることで、今回の症状が発生したものと考えられます。放置すると、ドアクローザー本体の破損や、ドア枠の損傷につながる可能性もあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の老朽化も考慮し、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案させていただきました。

**交換手順の詳細**
1. 古いドアクローザーを取り外します。ドアとドア枠に固定されているネジを丁寧に外し、アームやリンクなどの部品も取り外します。
2. 取り付け箇所の清掃を行います。古いネジ穴や汚れを取り除き、新しいドアクローザーがしっかりと固定できるようにします。
3. 万能型取替用ドアクローザーを取り付けます。既存のネジ穴を利用できる場合は、そのまま使用し、合わない場合は新しいネジ穴を開けます。水平器を使用し、ドアクローザーが水平に取り付けられていることを確認します。
4. アームとリンクを調整します。ドアの開閉速度や閉じる力を調整し、スムーズにドアが閉まるように調整します。油圧オイルの調整バルブを微調整しながら、最適な速度に設定します。
5. 最後に、すべてのネジがしっかりと締まっていることを確認し、ドアの開閉を繰り返して動作確認を行います。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。以前のように力を入れなくてもスムーズにドアが閉まるようになり、防犯面での不安も解消されたと大変喜んでいただけました。千葉県千葉市で同様のお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**メンテナンスのポイント**
* 定期的に取付ネジの緩みを確認し、緩んでいる場合は締め直してください。
* ドアクローザー本体やアーム、リンクに油をさすと、動きがスムーズになります。専用の潤滑油を使用することをおすすめします。
* ドアの開閉時に無理な力を加えないように注意してください。ドアクローザーに過度な負担がかかると、故障の原因となります。
* 千葉県千葉市のような沿岸部では、塩害による腐食が進みやすいので、定期的な清掃も有効です。