【千葉県袖ケ浦市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアが重くて開けにくい

ご依頼内容

千葉県袖ケ浦市にお住まいのお客様より、玄関ドアの開閉が重く、特にご高齢のご家族が開け閉めに苦労されているとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、以前からドアの開閉に多少の違和感はあったものの、最近特に症状が悪化してきたとのことです。ご家族の安全のため、早急な修理をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアの開閉時に異音がすること、ドアクローザー本体とドア、ドア枠との間に若干のガタつきがあることを確認しました。また、ドアクローザーのアーム部分やリンク機構にも油汚れが付着しており、全体的に経年劣化が見られました。ドアクローザー本体の型番を確認したところ、ニュースター製の製品が設置されていました。

原因の見立て

今回の症状の原因として、以下の点が考えられます。

**取付ネジの緩みとガタつき:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩み、ドアの開閉時にガタつきが生じていることが、ドアが重く感じる主な原因であると考えられます。長年の使用による振動や、ドアの開閉時の衝撃がネジの緩みを引き起こした可能性があります。

**油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性も考えられます。油圧オイルはドアの開閉速度を制御する役割を担っており、劣化するとドアの開閉速度が不安定になったり、ドアが重く感じられたりすることがあります。

修理内容

今回は、お客様のご希望とドアクローザーの経年劣化を考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。以下に交換作業の手順と詳細を記載いたします。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し、ネジ山を潰さないように注意しながら作業を進めます。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:**
既存のドアクローザーと同じニュースター製の新しいドアクローザーを取り付けます。ドアとドア枠に適切な位置に本体とアームを固定し、ネジをしっかりと締め付けます。この際、ドアの開閉角度や速度を調整し、最適な状態に設定します。

**3. 動作確認と調整:**
ドアの開閉を数回行い、スムーズに開閉できるか、適切な速度で閉まるかを確認します。必要に応じて、ドアクローザーの調整バルブを調整し、開閉速度を微調整します。

**4. 清掃:**
作業後、ドアやドア枠に付着した油汚れやゴミを清掃し、作業完了です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに、そして軽い力で開閉できるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う、本当に軽くなった！」と大変喜んでいただけました。特にご高齢のご家族も安心してドアを開閉できるようになったとのお言葉をいただき、大変嬉しく思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの状態や既存のドアクローザーの取り外しに手間取る場合など、状況によって変動する場合がございます。費用については、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張料金などを総合的に考慮し、お見積もりさせていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下にメンテナンスのアドバイスを記載いたします。

**定期的なネジの締め付け:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアのガタつきや異音の原因となります。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油漏れがないか、定期的に点検してください。油漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

**アームやリンクの清掃:**
アームやリンクに油汚れが付着している場合は、柔らかい布で拭き取ってください。油汚れは、ドアの開閉を妨げる原因となることがあります。

袖ケ浦市にお住まいの方で、ドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。