【千葉県酒々井町】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる

ご依頼内容

千葉県酒々井町にあるクリニックのオーナー様より、「玄関ドアが勢いよく閉まって困っている。バタン！という音が大きく、近隣の迷惑にならないか心配」とのご相談をいただきました。築10年の建物で、ドアクローザーの不具合は初めてとのこと。特に最近、ドアの閉まるスピードが速くなったように感じるとのことでした。

現地で確認した状況

現地に到着し、玄関ドアの状況を確認しました。確かにドアは勢いよく閉まり、大きな音が発生していました。ドアクローザー本体を確認したところ、リョービ製のものが設置されています。外観に目立った損傷は見られませんでしたが、速度調整ネジを回しても、ドアの閉まるスピードに変化が見られませんでした。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因を詳しく調査した結果、内部の油圧オイル漏れ、または内部バルブの摩耗による速度調整機能の低下が考えられました。

### 内部バルブの摩耗
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧を制御するバルブが摩耗し、正常に機能しなくなっている可能性が高いです。これにより、油圧オイルの流れが制御できず、ドアの閉まるスピードが速くなってしまうのです。

### 本体寿命
築10年ということもあり、ドアクローザー自体の寿命である可能性も考慮しました。今回は、修理よりも交換をご提案させていただくことにしました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案し、ご了承いただきました。既存のリョービ製ドアクローザーを取り外し、新たにニュースター製のドアクローザーを取り付けます。

### ドアクローザーの取り外し
まず、既存のドアクローザー本体と、ドアや枠に取り付けられているアーム、リンクを慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めます。

### 新しいドアクローザーの取り付け
新しいニュースター製のドアクローザーを、既存のネジ穴を利用して取り付けます。ネジ穴の位置が合わない場合は、新たに穴を開ける必要があります。水平器を使用し、正確に取り付けます。

### 速度調整
ドアクローザー本体の速度調整ネジを調整し、ドアがスムーズに閉まるように調整します。閉まるスピードが速すぎず、遅すぎない、最適な速度に設定します。今回は千葉県酒々井町のクリニックということもあり、開閉頻度も考慮して調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉を繰り返し確認し、スムーズに動作することを確認しました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、以前のような大きな音はなくなりました。お客様にも確認していただき、「これで安心して過ごせる」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れは動作不良の原因となることがあります。

### 可動部の注油
アームやリンクなどの可動部に、潤滑油を注油してください。これにより、スムーズな動作を維持できます。注油の際は、油圧オイルが付着しないように注意してください。

### ネジの緩み確認
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。