【千葉県鴨川市】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの速度調整不能

ご依頼内容

千葉県鴨川市にあるクリニックのオーナー様より、「玄関ドアのドアクローザーの調子が悪く、閉まるスピードが速すぎて危ない」とのご相談をいただきました。築10年の建物で、ドアクローザーの調整ネジを回しても速度が変わらず、特に小さなお子様がドアに挟まれてしまうのではないかと大変ご心配されていました。安全のため、早急な修理または交換をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

現場である千葉県鴨川市のクリニックに到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザーはリョービ製のもので、外観上は特に異常は見られませんでしたが、ドアの開閉テストを行ったところ、勢いよく閉まり、速度調整ネジを回しても全く速度が変化しませんでした。油圧オイルの漏れなども確認できませんでした。

原因の見立て

ドアクローザーの速度調整が効かない原因として、以下の点が考えられます。

**内部バルブの摩耗:** ドアクローザー内部には油圧オイルの流れを制御するバルブが組み込まれています。長年の使用により、このバルブが摩耗し、油圧オイルの流量を適切に制御できなくなることがあります。今回のケースでは、この摩耗が原因で速度調整が効かなくなった可能性が高いです。

**油圧オイルの劣化:** 油圧オイル自体が劣化し、粘度が低下することで、同様に速度調整が困難になることがあります。しかし、今回はオイル漏れが見られないため、バルブの摩耗が主な原因であると判断しました。

修理内容

今回は、既存のリョービ製ドアクローザーの修理ではなく、新品への交換をご提案しました。内部バルブの摩耗による速度調整不能の場合、修理よりも交換の方が、費用対効果が高く、長期的に安心してご利用いただけるためです。以下の手順で交換作業を行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** ドアと枠に取り付けられている既存のドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し慎重に作業を進めます。

**2. 新規ドアクローザーの取り付け:** 今回は、耐久性に優れ、調整機能も充実しているニュースター製のドアクローザーを選定しました。既存のネジ穴を利用し、新しいドアクローザー本体、アーム、リンクをドアと枠に取り付けます。取り付けの際は、水平器を使用し、正確に取り付けます。

**3. 速度調整:** ドアの開閉速度を調整します。ニュースター製のドアクローザーは、複数の速度調整バルブを備えているため、ドアの閉まる直前の速度も細かく調整できます。お客様のご要望をお伺いしながら、最適な速度に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉テストを行い、速度調整が正常に機能することを確認しました。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるようになり、お客様にも大変ご満足いただけました。特に、小さなお子様がドアに挟まれる心配がなくなったと、安心されたご様子でした。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の種類や、既存のドアクローザーの取り外しにかかる手間、調整作業の難易度などによって変動いたします。詳細なお見積もりは、現地調査後にお出しいたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、お手入れを行ってください。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に拭き取ってください。汚れが蓄積すると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩み確認:** 取り付けネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの性能低下や故障の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼してください。千葉県鴨川市で何かお困りの際は、お気軽にご相談ください。