【東京都八王子市】ドアクローザー調整事例｜店舗入口ドアが特定の角度で停止する不具合を調整

ご依頼内容

東京都八王子市内の店舗オーナー様より、入口ドアの不具合についてご相談をいただきました。具体的には、「ドアが特定の角度で止まってしまい、スムーズに閉まらない」とのこと。強風時などはドアがバタバタと開閉してしまい、防犯面でも不安を感じていらっしゃいました。築12年の建物で、ドアクローザー自体の交換も検討されましたが、まずは調整で改善できるか見てほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを実際に確認させていただきました。確かに、ドアを開けていくと、ある特定の角度（約60度付近）で抵抗を感じ、そこで止まってしまう状態でした。ドアクローザー本体やアームの取り付け部分に明らかな緩みや破損は見られませんでしたが、ドアの開閉速度が全体的に速く、特に閉じる際の勢いが強いことが気になりました。油圧オイルの漏れなども見受けられませんでした。

原因の見立て

今回の症状の原因として、以下の点が考えられました。

**速度調整バルブのずれ:**
ドアクローザーには、ドアの開閉速度を調整するための速度調整バルブが複数備わっています。これらのバルブの設定が長年の使用により徐々にずれてしまい、特定の角度で抵抗が生じるようになったと考えられます。

**バックチェック機構の不具合:**
ドアが強風などで急に開かれた際に、ドアや周囲の壁を保護するバックチェック機構が、何らかの原因で正常に作動していない可能性も考慮しました。バックチェック機構が適切に機能しないと、ドアが特定の角度で急に止まったり、開閉速度が異常に速くなったりすることがあります。

調整内容

今回の調整では、速度調整バルブとバックチェック機構に重点を置きました。

**速度調整バルブの調整:**
まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブの位置を確認し、精密ドライバーを使用して慎重に調整を行いました。ドアの開閉速度を均一にするため、何度もドアを開閉しながら、少しずつバルブを回して最適な位置を探しました。特に、問題の角度で抵抗が生じないように、細心の注意を払って調整しました。

**バックチェック（開き抵抗）の調整:**
次に、バックチェック機構の調整を行いました。バックチェックバルブを調整することで、ドアが大きく開いた際に、適度な抵抗がかかるように設定しました。これにより、強風時でもドアが急激に開くのを防ぎ、お客様の安全確保に繋がります。東京都八王子市は比較的風が強い日もあるため、しっかりと調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアの開閉動作を何度も確認しました。調整前には特定の角度で止まっていたドアが、スムーズに開閉するようになり、抵抗感も解消されました。バックチェック機構も正常に作動し、ドアが急激に開くのを防ぐことが確認できました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う。スムーズになった」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約1時間程度でした。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって変動します。お見積もりは、現地調査の上、詳細な状況を確認させていただいてからご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発させないためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で清掃することをおすすめします。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーやアームを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。 東京都八王子市で何かお困りの際はお気軽にご相談ください。