【東京都台東区】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの騒音問題を解決

ご依頼内容

東京都台東区の店舗オーナー様より、店舗入口のドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築12年になる店舗のドアですが、最近ドアが勢いよく閉まるようになり、調整を試みても改善が見られないとのこと。近隣の店舗や住民の方への騒音が気になるため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かにドアは勢いよく閉まり、最後に「バタン！」という大きな音が発生していました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常にスムーズでなく、引っ掛かりがある状態でした。調整ネジを回しても、速度調整が全く効かない状態です。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因は、以下の点が考えられます。

**アームの金属疲労**: ドアクローザーのアームは、長年の使用により金属疲労を起こし、変形や破損することがあります。特に、今回のケースではアームの動きに引っ掛かりが見られたため、金属疲労が原因である可能性が高いと考えられます。

**内部機構の劣化**: ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブやピストンなどの部品も、経年劣化により正常に機能しなくなることがあります。これにより、ドアの閉まる速度を適切に制御できなくなることがあります。

**万能型の選定理由**: 今回は既存のドアクローザーが廃盤である可能性も考慮し、様々なメーカーの製品に対応できる万能型取替用ドアクローザーを選定しました。これにより、取り付けの自由度が高まり、迅速な対応が可能になります。

修理内容

今回はドアクローザー本体の交換作業を行いました。以下に作業手順の詳細を説明します。

**既存ドアクローザーの取り外し**: まずは、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用するなどして慎重に取り外します。

**万能型ドアクローザーの取り付け**: 取り外したドアクローザーの型番を参考に、新しい万能型ドアクローザーを取り付けます。万能型は、様々なネジ穴に対応できるようになっているため、既存のネジ穴をそのまま利用できる場合もあります。必要に応じて、新たなネジ穴を開けることもあります。

**アームの取り付けと調整**: ドアとドア枠にアームを取り付け、連結部分を調整します。ドアの開閉角度や速度を確認しながら、アームの長さを微調整します。速度調整ネジを回し、ドアがスムーズに閉まるように調整します。東京都台東区の店舗ということもあり、近隣への騒音対策として、閉鎖速度を通常より少し遅めに設定しました。

**最終確認**: 取り付け後、ドアの開閉を数回繰り返し、スムーズに動作することを確認します。ドアが完全に閉鎖すること、閉鎖速度が適切であること、異音が発生しないことを確認します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉テストを繰り返し行い、問題なくスムーズに動作することを確認しました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、お客様にも騒音の改善を実感していただけました。「これで安心して営業できます」と、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などによって異なります。詳細な費用については、お見積もりをご依頼ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーを大切に使いましょう。

**定期的な清掃**: ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが固着すると、動作不良の原因になることがあります。

**ネジの緩みチェック**: ドアクローザーの取り付けネジやアームの連結部分のネジが緩んでいないか定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

**油圧オイルの漏れチェック**: ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼してください。東京都台東区でメンテナンスのご依頼もお待ちしております。