【東京都武蔵村山市】ドアクローザー調整事例｜ドアが途中で止まる不具合を解消

ご依頼内容

東京都武蔵村山市の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築12年の店舗で、最近ドアが特定の角度で止まってしまうようになり、風が強い日にはドアがバタンと閉まってしまうため、お客様が怪我をしないか心配とのことでした。特に閉まり際の速度が安定せず、調整をご希望されました。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを実際に確認させていただきました。ドアを開閉してみると、おっしゃる通り、ある角度でドアが一旦停止し、そこから急に勢いよく閉まる状態でした。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、全体的に経年劣化による動きの硬さが見受けられました。東京都武蔵村山市内では比較的交通量の多い場所なので、風の影響も受けやすい状況です。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーの速度調整バルブのズレによるものと考えられます。

### 速度調整バルブのズレ
ドアクローザーには、ドアの開閉速度を調整するための複数のバルブ（通常は2つまたは3つ）が存在します。これらのバルブは、油圧オイルの流れを調整することで、ドアの速度を制御しています。長年の使用により、バルブの設定がズレてしまい、特定の角度でドアの速度が極端に変化する現象が発生していました。

### ラッチングアクションの影響
特に、閉まり際の速度を調整する「ラッチングアクション」と呼ばれる機能の設定が重要です。これが適切に調整されていないと、ドアが完全に閉まる直前に速度が上がり、勢いよく閉まってしまうことがあります。

調整内容

今回はドアクローザー本体の交換ではなく、調整作業で改善が見込めるため、以下の手順で調整を行いました。

### 速度調整バルブの調整
まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブの位置を確認しました。精密ドライバーを使用し、各バルブを少しずつ回しながらドアの開閉速度を調整しました。特に、ドアが止まる角度付近の速度を重点的に調整し、スムーズな開閉を心がけました。各バルブを回す際には、少し回してはドアの動きを確認し、最適な位置を探るという作業を繰り返しました。

### ラッチングアクションの調整
次に、ラッチングアクションの調整を行いました。ドアが完全に閉まる直前の速度を微調整することで、ドアが勢いよく閉まるのを防ぎます。こちらも、少しずつ調整しながら、ドアがスムーズに閉まるように調整しました。

### 全体的な動作確認
調整後、ドアの開閉を何度も繰り返し、全体的な動きを確認しました。ドアが途中で止まることなく、スムーズに、かつ安全な速度で閉まることを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、オーナー様にドアの開閉を確認していただきました。ドアが途中で止まることなく、スムーズに静かに閉まるようになったことを確認していただき、「これで風の強い日も安心です」と大変喜んでいただけました。調整のみで改善できたため、費用を抑えることができた点もご満足いただけたようです。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、一般的に30分～1時間程度です。ただし、ドアの状態や調整の度合いによって変動します。費用は、調整作業の内容や出張費などによって異なります。詳細はお見積もりにてご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーは、定期的なメンテナンスを行うことで、より長く快適に使用することができます。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、動きがスムーズになり、油圧オイルの劣化を遅らせることができます。

### 可動部の注油
アームやリンクなどの可動部に、市販の潤滑油（シリコンスプレーなど）を少量注油してください。これにより、動きがスムーズになり、異音の発生を防ぐことができます。

### ネジの緩み確認
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。