【東京都荒川区】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアのアーム折れ

ご依頼内容

東京都荒川区の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーが故障し、ドアが正常に閉まらないとのご相談をいただきました。具体的には、ドアクローザーのアームが折れてしまい、ドアを開けた状態で固定することができず、防犯上の不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に対応してほしいとのご要望を受け、現場へ急行いたしました。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを確認しました。確かにドアクローザーのアームが根元から折れており、ドアを支える機能が完全に失われています。ドアクローザー本体はリョービ製で、築12年の建物に取り付けられたものとのこと。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、全体的に経年劣化が進んでいる様子でした。ドア自体やドア枠に歪みなどはなく、ドアクローザー本体の故障が原因であると判断しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの故障原因は、複合的な要因が考えられます。

**経年劣化:** ドアクローザーは消耗品であり、長年の使用により内部の部品が劣化します。特に、油圧オイルの劣化や内部バルブの摩耗は、動作不良の原因となります。

**アームへの負荷:** ドアの開閉頻度が高い店舗の入口ドアでは、ドアクローザーのアームに постоянный負荷がかかります。特に、強風時や無理な開閉操作は、アームの破損を招く可能性があります。

**内部バルブの摩耗:** ドアクローザー内部の速度調整を行うバルブが摩耗し、油圧の制御がうまくいかなくなっていたことが、アームへの負担増大につながったと考えられます。東京都荒川区内でも、同様の事例は少なくありません。

修理内容

今回はアームの破損が著しく、またドアクローザー本体の経年劣化も考慮し、本体交換をご提案いたしました。お客様にご説明し、ご了承を得てから作業を開始しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアとドア枠から慎重に取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を用いて丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザーとして、耐久性に優れたニュースター製を選定しました。ドアとドア枠に新しいドアクローザーを取り付け、アームを正確に連結します。取り付け位置や角度を調整し、ドアの開閉がスムーズに行えるように調整しました。

**速度調整:** ドアクローザーの速度調整バルブを調整し、ドアの閉まる速度を適切に設定します。強すぎず、弱すぎず、安全かつ快適な速度になるように微調整を繰り返しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付けが完了し、ドアの開閉動作を確認していただきました。以前のようにドアが勢いよく閉まることもなくなり、スムーズかつ安全に閉まるようになったことに、お客様は大変ご満足されていました。ドアを開けた状態での固定も問題なく行えることを確認し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアやドア枠の状態、既存のドアクローザーの取り外しに手間取る場合などは、もう少し時間がかかることもあります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを合計して算出いたします。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な点検:** ドアクローザー本体やアームに緩みやガタつきがないか、定期的に点検してください。もし異常を発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**注油:** ドアクローザーの可動部分に、潤滑油を定期的に注油することで、動きがスムーズになり、摩耗を軽減することができます。ただし、油の種類によってはゴム部品を劣化させる可能性があるため、専用の潤滑油を使用してください。

**無理な開閉を避ける:** ドアを無理に開閉したり、強風時にドアを強く押さえつけたりすると、ドアクローザーに大きな負担がかかります。できる限り、丁寧にドアを扱うように心がけてください。東京都荒川区のような都心部では、風の強い日も多いので注意が必要です。