【埼玉県吉川市】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピードが遅い

ご依頼内容

埼玉県吉川市の介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーの閉まるスピードが遅すぎる、とのご相談をいただきました。築8年の建物で、最近特にドアの閉まりが悪くなってきたとのこと。冬場になり、ドアがゆっくりとしか閉まらないため、冷暖房効率が悪く、何とかしてほしいというご要望でした。特に、利用者様の安全面からも、ドアがしっかりと閉まるように早急に対応してほしいとのことでした。

現地で確認した状況

現地に到着し、問題の出入口ドアを実際に確認させていただきました。ドアを開閉してみると、確かに閉まるスピードが非常に遅く、完全に閉じるまでにかなりの時間を要していました。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、全体的に経年劣化による動きの鈍さが見受けられました。また、ドア自体にも若干の歪みがあり、ドアクローザーへの負担になっている可能性も考慮しました。

原因の見立て

ドアの閉まるスピードが遅くなっている原因として、以下の点が考えられました。

**1. ドアクローザーの油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルは、時間の経過とともに粘度が変化し、本来の性能を発揮できなくなることがあります。今回のケースでは、8年という使用年数を考慮すると、油圧オイルの劣化が主な原因の一つと考えられます。

**2. 調整バルブのずれ:** ドアクローザーには、ドアの閉まるスピードを調整するためのバルブが備わっています。このバルブが何らかの原因でずれてしまい、適切な速度でドアが閉まらなくなっている可能性があります。

**3. ドア自体の歪み:** ドア自体に歪みがあると、ドアクローザーに余計な負荷がかかり、正常な動作を妨げることがあります。今回は、ドアに若干の歪みが見られたため、この点も考慮する必要がありました。

調整内容

今回の調整作業では、以下の手順でドアクローザーの調整を行いました。

**1. ドアクローザー本体の清掃:** まずは、ドアクローザー本体に付着した汚れや埃を丁寧に拭き取りました。これにより、調整バルブの操作がスムーズに行えるようにします。

**2. 調整バルブの調整:** ドアクローザーに備え付けられている速度調整バルブを、慎重に回してドアの閉まるスピードを調整しました。ドアの閉まる区間に合わせて、複数あるバルブを適切な速度になるように調整します。今回は、閉鎖速度とラッチングアクションの調整を行いました。

**3. ドアとドア枠の調整:** ドアの歪みがドアクローザーに影響を与えている可能性を考慮し、ドアとドア枠の隙間を調整しました。蝶番の調整や、ドア枠の微調整を行い、ドアがスムーズに開閉できるように調整しました。

**4. リンク機構の点検と調整:** ドアクローザーのアームとリンク機構に緩みがないかを確認し、必要に応じて締め付けを行いました。リンク機構の動きがスムーズになるように、潤滑油を塗布しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉テストを繰り返し行い、ドアが適切なスピードでスムーズに閉まることを確認しました。以前はゆっくりとしか閉まらなかったドアが、調整後はスムーズかつ確実に閉まるようになり、お客様にも大変喜んでいただけました。埼玉県吉川市の介護施設ということもあり、利用者様の安全確保にも貢献できたことを嬉しく思います。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。作業時間は、ドアクローザーの状態や調整の難易度によって異なります。費用については、調整作業の内容や部品交換の有無などによって変動いたします。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発させないためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーを長持ちさせましょう。

**1. 定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着した汚れや埃を定期的に拭き取ってください。これにより、スムーズな動作を維持できます。

**2. 油切れの防止:** ドアクローザーの可動部分に、定期的に潤滑油を塗布してください。これにより、摩擦を軽減し、部品の摩耗を防ぐことができます。

**3. 無理な力を加えない:** ドアの開閉時に、無理な力を加えないように注意してください。特に、強風時などは、ドアが急に閉まらないように注意が必要です。

**4. 異音や異変に気づいたら:** ドアの開閉時に異音が発生したり、動きが鈍くなったりした場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。早期発見・早期対応が、ドアクローザーの寿命を延ばす秘訣です。