【埼玉県小鹿野町】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる問題を解決

ご依頼内容

埼玉県小鹿野町のアパートにお住まいの方から、「エントランスのドアが勢いよく閉まって困っている」とのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの不具合が原因ではないかと推測し、まずは状況を確認してほしいとのことでした。特に、ドアが閉まる際の騒音が近隣住民の方々への迷惑になっているのではないかと心配されており、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

埼玉県小鹿野町のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。ドアを開放したところ、ドアクローザー本体から異音は確認できませんでしたが、手を離すと制御が効かず、バタン！と大きな音を立てて閉まる状態でした。ドアクローザー本体には油圧オイル漏れの跡は見られませんでしたが、長年の使用による経年劣化が疑われました。ドアや枠の歪みなども確認しましたが、特に問題は見受けられませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、以下の要因が考えられます。

**経年劣化による内部部品の摩耗**
築25年経過しているため、ドアクローザー内部のスプリングや油圧機構が経年劣化により摩耗している可能性が高いです。特に、ドアの開閉速度を制御するスプリングの弱体化は、ドアが勢いよく閉まる原因となります。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、時間の経過とともに劣化し、粘度が低下します。粘度が低下すると、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなり、ドアが急に閉まることがあります。今回はオイル漏れは見られませんでしたが、オイル自体の劣化も考慮に入れる必要があります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化が原因であると判断し、本体交換をご提案しました。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、以下の手順で作業を行いました。

**1. ドアクローザー本体の取り外し**
既存のドアクローザー本体をドアと枠から取り外します。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け**
新しいニュースター製ドアクローザーを、既存の取り付け穴を利用して設置します。ドアと枠の状況に合わせて、アームの長さや角度を微調整し、スムーズな開閉ができるように調整しました。水平器を使用し、正確に取り付けられているかを確認します。

**3. 開閉速度の調整**
ドアクローザー本体の速度調整バルブを調整し、ドアの開閉速度を適切に設定します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。全開保持機能についても、問題なく動作することを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う！静かになった！」と大変喜んでいただけました。近隣への騒音の心配も解消され、安心して生活できるようになったとのことです。最後に、ドアクローザーの取扱説明書をお渡しし、簡単なメンテナンス方法をご説明して作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアや枠の状態、既存のドアクローザーの種類によって作業時間は変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを考慮して算出いたします。詳細はお見積もりにてご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れや埃は、動作不良の原因となります。乾いた布で定期的に清掃しましょう。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、締め直してください。

**無理な力を加えない**
ドアの開閉時に、ドアクローザーに無理な力を加えないようにしましょう。特に、ドアを強く押し開けたり、勢いよく閉めたりする行為は、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。

**専門業者への点検依頼**
年に一度程度、専門業者にドアクローザーの点検を依頼することをおすすめします。専門業者による点検では、油圧オイルの漏れや内部部品の摩耗などを早期に発見し、適切な処置を行うことができます。埼玉県小鹿野町でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。