【埼玉県嵐山町】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの開閉トラブルを解決

ご依頼内容

埼玉県嵐山町にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、ドアクローザーは20年以上使用しているとのこと。「最近、ドアが勢いよく閉まったり、途中で止まってしまったりすることがあり、そろそろ交換時期ではないかと感じています。」とのことでした。まずは現状を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

埼玉県嵐山町のお客様宅へ訪問し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザーはリョービ製のものが設置されており、外観上は特に目立った損傷は見られませんでした。しかし、実際にドアを開閉してみると、閉じるスピードが安定せず、途中で急に速くなったり、完全に閉じる前に止まってしまったりする症状が見られました。油圧オイル漏れは見受けられませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、経年劣化による内部部品の劣化が原因であると考えられます。

**内部スプリングの弱体化**
長年使用されたドアクローザーは、内部のスプリングが徐々に弱まってきます。これにより、ドアを閉じる力が均一に保てなくなり、速度調整がうまくいかなくなることがあります。今回のケースでは、このスプリングの弱体化が主な原因と考えられます。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルも、長年の使用で劣化します。オイルの粘度が低下すると、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなることがあります。今回はオイル漏れは見られませんでしたが、オイル自体の劣化も影響している可能性は否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。長年ご使用されていること、内部部品の劣化が進んでいることを考慮し、新品への交換が最も確実な解決策であると判断しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まずは、既存のリョービ製ドアクローザーをドアから取り外します。アーム、リンク、本体の順に取り外し、ドアや枠に傷がつかないように慎重に作業を進めます。固定ネジの状態を確認し、必要に応じて潤滑剤を使用しました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーとして、ニュースター製の製品を選定しました。ニュースター製のドアクローザーは耐久性に優れており、長期間安定した性能を発揮します。既存のネジ穴を利用し、新しいドアクローザーの本体、アーム、リンクを正確に取り付けます。水平器を使用し、ドアクローザーが水平に取り付けられていることを確認しました。

**速度調整**
ドアの開閉速度を調整します。ドアクローザー本体にある速度調整バルブを調整し、ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるように調整を行いました。全開位置での保持機能、ストップ機能の調整も行い、お客様の使い勝手に合わせた設定にしました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。以前のような急な速度変化や停止もなくなり、安心してドアを使用していただけるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「全然違う！交換して本当に良かった」と大変喜んでいただけました。動作確認後、作業箇所に問題がないことを確認し、作業完了といたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、既存ドアクローザーの取り外し、新しいドアクローザーの取り付け、調整作業などを含めて算出されます。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に清掃してください。柔らかい布で拭き取るだけで、動作のスムーズさを保てます。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直すことで、ドアクローザーの落下や破損を防ぐことができます。

**油圧オイル漏れのチェック**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。埼玉県嵐山町で何かお困りの際は、いつでもご連絡ください。