【埼玉県本庄市】ドアクローザー調整事例｜店舗入口ドアが閉まりきらない不具合を調整

ご依頼内容

埼玉県本庄市にある店舗のオーナー様より、入口ドアが完全に閉鎖せず、数センチ開いたままになるというご相談をいただきました。築12年の店舗で、ドアクローザーの不具合が原因のようです。完全に閉まらない状態が続いており、防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急な対応をご希望されており、現地調査と修理のご依頼を承りました。

現地で確認した状況

埼玉県本庄市の店舗に到着し、問題の入口ドアを拝見しました。確かにドアは完全に閉鎖せず、2～3センチほど開いた状態でした。ドアクローザー本体やアームの固定状況に異常は見られませんでしたが、ドアの閉じる速度が全体的に遅く、特に最後の数センチが極端に遅くなっていました。ラッチがストライクにしっかりとかみ合っていない状況です。

原因の見立て

ドアが完全に閉まらない原因として、以下の点が考えられました。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルが経年劣化し、粘度が低下している可能性があります。これにより、ドアを閉じる力が弱まり、最後まで閉まりきらないことがあります。

**ラッチングアクションの調整不足**
ドアが完全に閉まる直前の速度を調整する「ラッチングアクション」が適切に調整されていない可能性があります。今回はこのラッチングアクションの調整不足が、主な原因であると判断しました。

**ドアや枠の歪み**
ドアや枠に歪みが生じている場合も、ドアがスムーズに閉まらない原因となりますが、今回は目視および動作確認の結果、歪みは認められませんでした。

調整内容

今回は、ラッチングアクションの調整不足が原因であると判断し、以下の手順で調整作業を行いました。

**ドアクローザーの型番確認**
まず、ドアクローザー本体に記載されている型番を確認し、メーカーの取扱説明書を入手しました。これにより、適切な調整方法を確認できます。

**開閉速度の調整（第一速度・第二速度）**
ドアの開閉速度を調整するバルブを調整します。第一速度（ドアが大きく開いている状態から中間まで閉じる速度）と第二速度（中間から閉じる直前までの速度）を調整し、ドアがスムーズに閉じるように調整しました。

**ラッチングアクションの調整**
ドアが完全に閉まる直前の速度を調整するラッチングアクションのバルブを、精密ドライバーで慎重に調整しました。少しずつ調整を加えながら、ドアが確実にラッチに掛かるように、最適な速度を見つけ出しました。調整後、ドアの開閉を繰り返し行い、速度が適切であるか確認しました。埼玉県本庄市という地域性も考慮し、風の影響なども考慮して調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアはスムーズに完全に閉鎖するようになりました。ラッチがしっかりとストライクにかみ合い、施錠も問題なく行えることを確認しました。オーナー様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前よりもスムーズになったことを実感していただきました。防犯上の不安も解消され、大変ご満足いただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約30分程度でした。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって変動いたします。詳細な料金については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を予防するためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーを長持ちさせましょう。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。これにより、動作不良を防ぐことができます。

**可動部の注油**
アームやリンクなどの可動部に、潤滑油を定期的に注油してください。これにより、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**異音の早期発見**
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。放置すると、より深刻な故障につながる可能性があります。