【埼玉県桶川市】ドアクローザー調整事例｜玄関ドアの閉まるスピードが遅い問題を解決

ご依頼内容

今回は、埼玉県桶川市にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの閉まるスピードが遅すぎるというご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、最近特にドアの閉まりが悪く、冬場は隙間風が気になるほどとのこと。「ドアがゆっくり閉まるせいで、冷暖房効率が悪くなっているのではないか」とご心配されており、調整のご依頼をいただきました。

現地で確認した状況

埼玉県桶川市のご自宅に到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアの開閉自体はスムーズでしたが、確かに閉まるスピードが非常に遅く、最後まで力を加えないと完全に閉まりきらない状態でした。ドアクローザー本体には油漏れなどは見られず、外観上は特に異常は見当たりませんでした。ドア枠とドアの隙間も確認しましたが、大きな歪みなどは見受けられませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因として、以下の点が考えられました。

* **ラッチングアクションの調整不足:** ドアクローザーには、ドアが完全に閉まる直前に速度を上げて確実にロックするための「ラッチングアクション」という機能があります。この調整が不適切だと、ドアが完全に閉まりきらず、今回のような症状を引き起こす可能性があります。
* **油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルが経年劣化している可能性も否定できません。オイルの粘度が低下すると、ドアの閉まるスピードが遅くなることがあります。ただし、今回は油漏れが見られないため、オイル劣化の可能性は低いと判断しました。

調整内容

今回は、ラッチングアクションの調整不足が原因であると判断し、以下の手順で調整を行いました。

* **バックチェック（開き抵抗）の調整:** ドアクローザーには、ドアが勢いよく開くのを防ぐ「バックチェック」という機能があります。この調整ネジを微調整することで、ドアが閉まる際の最終的な速度を調整します。お客様のお話では、強風時にドアが勢いよく開いてしまうこともあったとのことでしたので、バックチェックの調整が適切でない可能性が高いと考えました。
* **調整ネジの微調整:** ドアクローザー本体にある調整ネジを、少しずつ回しながらドアの閉まるスピードを確認しました。時計回りに回すと閉まるスピードが遅くなり、反時計回りに回すと速くなります。慎重に調整を繰り返し、最適なスピードになるように調整しました。
* **動作確認:** 調整後、何度もドアを開閉し、閉まるスピードが適切かどうか、確実にロックされるかどうかを確認しました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、調整後の状態を確認していただきました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアはスムーズかつ確実に閉まるようになり、お客様にも大変喜んでいただけました。「以前はドアが閉まるまで時間がかかり、冬は寒かったけど、これで安心です」とおっしゃっていました。ドアが完全に閉まるようになったことで、冷暖房効率の改善にもつながるはずです。最後に、調整箇所に異常がないことを確認し、作業完了といたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、一般的に30分～1時間程度です。ただし、ドアクローザーの状態や調整箇所の数によって変動する場合があります。費用については、調整作業の内容や部品交換の有無によって異なりますので、事前に現地調査を行い、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発させないためには、定期的なメンテナンスが重要です。

* **定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、動作不良を防ぐことができます。
* **油漏れのチェック:** ドアクローザー本体から油漏れがないか定期的に確認してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。
* **無理な開閉をしない:** ドアを勢いよく開け閉めしたり、無理な力を加えたりすると、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。ドアは丁寧に扱いましょう。