【埼玉県滑川町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まり不良を解決

ご依頼内容

埼玉県滑川町にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。ドアが閉まるスピードが速すぎて危険なため、何度かご自身で調整を試みたものの、すぐに元の状態に戻ってしまうとのことでした。安全面を考慮し、早急に修理してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを拝見しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルが漏れている痕跡が見られました。ドアの開閉動作を確認すると、閉まるスピードが非常に速く、調整ネジを回しても速度が安定しません。ストップ機能も正常に作動していない状態でした。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因は、油圧オイル漏れによる制御機能の低下であると判断しました。

**油圧オイル漏れの影響**
ドアクローザー内部の油圧オイルが漏れると、ドアの閉まる速度を制御するバルブの機能が正常に働かなくなります。そのため、調整ネジを回しても一時的にしか速度が変化せず、すぐに元の速さに戻ってしまいます。また、油圧が不足することで、ストップ機能も正常に作動しなくなることがあります。

**経年劣化**
築12年ということもあり、ドアクローザー本体の経年劣化も原因の一つと考えられます。長年の使用により、内部のパッキンやオイルシールが劣化し、油圧オイル漏れが発生しやすくなります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の油圧オイル漏れが原因であり、調整では改善が見込めないため、本体交換をご提案しました。新しいドアクローザーは、お客様のご要望により、ストップ機能付きのものを選定しました。

**交換手順**
1. 古いドアクローザー本体、アーム、リンクを取り外します。
2. ドアと枠に新しいドアクローザーを取り付けるための穴を開けます。
3. 新しいドアクローザー本体をドアに取り付け、アームとリンクを調整しながら取り付けます。
4. ドアの開閉速度とストップ位置を調整します。
5. 取り付け後、ドアの開閉動作を数回確認し、スムーズに動くことを確認します。

**使用部品**
新しいドアクローザーは、耐久性に優れたメーカー純正品を使用しました。アームやリンクなどの部品も、ドアのサイズや重量に合わせて適切なものを選定しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに開閉し、設定した速度で静かに閉まるようになりました。ストップ機能も正常に作動し、任意の位置でドアを固定できるようになりました。お客様にも仕上がりをご確認いただき、「これで安心してドアを使える」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度などによって変動します。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをさせていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検**
半年に一度程度、ドアクローザー本体やアーム、リンクに緩みがないか点検してください。緩みがある場合は、ネジを締め直してください。

**油圧オイル漏れの確認**
ドアクローザー本体に油圧オイル漏れの痕跡がないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**無理な力を加えない**
ドアの開閉時に無理な力を加えないように注意してください。特に、強風時などはドアが勢いよく開閉しないように、手で支えるようにしてください。埼玉県滑川町のような場所では特に風の影響を受けやすい場所もあるので注意が必要です。