【千葉県富津市】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる！騒音対策

ご依頼内容

千葉県富津市にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築12年になる店舗のドアですが、最近ドアが勢いよく閉まるようになり、調整を試みても改善が見られないとのこと。近隣への騒音が気になり、早急に修理または交換を希望されていました。

現地で確認した状況

現場である千葉県富津市の店舗に到着し、問題のドアを確認しました。ドアを開閉してみると、確かにドアクローザーが全く機能しておらず、制御なしに勢いよく閉まる状態でした。ドアクローザー本体には油圧オイルが漏れた跡があり、油圧制御が完全に失われていることが見て取れました。アームやリンク機構にもガタつきは見られませんでしたが、本体の寿命と判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーが勢いよく閉まる原因は、油圧オイル漏れによる制御機能の喪失です。

### 油圧オイル漏れ
ドアクローザーは、内部の油圧オイルがバルブを通り、ドアの開閉速度を制御する仕組みになっています。長年の使用により、内部のパッキンが劣化し、油圧オイルが漏れてしまうことがあります。今回のケースでは、ドアクローザー本体にオイル漏れの跡が確認できたため、これが原因であることは明らかでした。油圧オイルが不足すると、ドアの閉じる速度を制御できなくなり、勢いよく閉まってしまうのです。

### 本体寿命
一般的に、ドアクローザーの寿命は10〜15年程度と言われています。今回のドアクローザーは築12年の建物に設置されていたため、経年劣化も考慮する必要がありました。オイル漏れは経年劣化によって引き起こされることが多く、今回は寿命による故障と判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換作業を実施しました。

### ドアクローザーの選定
既存のドアクローザーの型番を確認し、同等品または万能型の取替用ドアクローザーを選定しました。今回は、様々なメーカーのドアに対応できる万能型ドアクローザーを選択しました。万能型は調整範囲が広く、既存の取り付け穴をそのまま利用できる場合が多いため、作業時間短縮にも繋がります。

### 本体の取り外し
既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
新しいドアクローザー本体をドアに取り付け、アームを連結します。ドアの開閉角度や速度を調整し、スムーズに開閉できることを確認しました。速度調整は、ドアクローザー本体にある調整バルブを回すことで行います。今回は、お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。

### 動作確認と最終調整
取り付け後、ドアの開閉を繰り返し行い、正常に動作することを確認しました。最後に、ネジの緩みがないか再度確認し、作業完了です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前のようにバタンと閉まることがなくなり、騒音の心配がなくなった」と大変喜んでいただけました。これで千葉県富津市のお客様も安心です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間〜2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や作業内容によって異なります。お見積もりは、現場の状況を確認させていただいた上で、詳細をご提示いたしますのでご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な点検
ドアクローザー本体やアームにガタつきや油漏れがないか、定期的に点検しましょう。もし異常を発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

### 可動部の注油
アームやリンクなどの可動部には、定期的に潤滑油を注油することで、動きがスムーズになり、部品の摩耗を抑えることができます。市販の潤滑油スプレーを使用すると便利です。

### 無理な力を加えない
ドアの開閉時に、無理な力を加えたり、ドアクローザーに負荷をかけるような使い方は避けましょう。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。