【千葉県市原市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアのアーム折れによる交換

ご依頼内容

千葉県市原市にある店舗のオーナー様より、店舗入口のドアクローザーが故障し、ドアが正常に閉まらないとのご相談をいただきました。詳しくお伺いすると、ドアクローザーのアーム部分が折れてしまい、ドアを開けたまま固定することができず、防犯上の不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に状況を確認し、修理または交換が必要かどうか判断してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

千葉県市原市の店舗に到着し、問題のドアを確認しました。確かにドアクローザーのアームが根元から折れており、ドアを開けた状態で保持することが不可能な状態でした。ドア自体やドア枠には目立った損傷は見られませんでしたが、ドアクローザー本体からも油圧オイルが漏れており、経年劣化が進んでいることが伺えました。既存のドアクローザーは、設置から約12年経過しているとのことでした。

原因の見立て

今回のアーム折れの原因は、ドアクローザー内部の油圧オイル漏れによる制御機能の低下が考えられます。

### 油圧オイル漏れの影響
ドアクローザーは、油圧オイルの力でドアの開閉速度を制御しています。長年の使用により、内部のパッキンなどが劣化し、油圧オイルが漏れてしまうことがあります。オイルが不足すると、ドアの開閉速度が速くなりすぎたり、制御が効かなくなったりします。

### アームへの負担増加
油圧オイル漏れによってドアの開閉速度が制御できなくなると、アーム部分に過剰な負担がかかります。特に、強風時やドアを勢いよく開閉した場合など、通常以上の力が加わることで、アームが折れてしまうことがあります。今回は、経年劣化と油圧オイル漏れが複合的に作用し、アーム折れに至ったと判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。アームのみの交換も可能ですが、本体の経年劣化が進んでいること、油圧オイル漏れが発生していることから、今後も同様のトラブルが発生する可能性が高いと判断したためです。

### ドアクローザー本体の取り外し
まず、既存のドアクローザー本体をドアとドア枠から取り外します。アーム、リンクなどを順番に取り外し、最後に本体を固定しているネジを外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
新しいドアクローザーは、既存の取り付け穴をそのまま利用できるタイプを選定しました。これにより、新たな穴を開ける必要がなく、ドアやドア枠への負担を最小限に抑えることができます。本体をドアとドア枠に固定し、アームとリンクを取り付けます。この時、ドアの開閉角度や速度を調整しながら、最適な位置に固定します。

### 油圧オイルの調整
取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドアクローザーには、開閉速度を調整するためのバルブが付いています。このバルブを調整することで、ドアがゆっくりと、かつ確実に閉まるように調整します。最後に、すべてのネジがしっかりと締まっているかを確認し、作業完了です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作を入念に確認しました。ドアはスムーズに開閉し、設定した速度で確実に閉まるようになりました。オーナー様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前よりも静かでスムーズになった」と大変喜んでいただけました。これで、防犯上の不安も解消されたことと思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、おおよそ1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などによって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除をすることをおすすめします。

### ネジの緩みチェック
ドアの開閉時に異音がしたり、ドアクローザー本体がグラグラする場合は、ネジが緩んでいる可能性があります。定期的にネジの緩みを確認し、締め直してください。

### 無理な力を加えない
ドアを勢いよく開閉したり、ドアクローザーに無理な力を加えないように注意してください。特に、強風時はドアが急に閉まらないように、ストッパーなどを活用することをおすすめします。これらの点に注意していただくことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適なドアの開閉を維持することができます。