【千葉県浦安市】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる問題を解決

ご依頼内容

今回は千葉県浦安市にあるクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築10年になる建物で、最近ドアが勢いよく閉まるようになり、調整を試みても改善が見られないとのこと。特に開閉時の音が大きく、近隣への騒音が気になるというご不安をお持ちでした。早朝や夜間の開閉でご迷惑をおかけしたくないというご要望を受け、迅速に状況を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

千葉県浦安市のクリニックに到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体を確認すると、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアを開放した際の抵抗感が非常に弱く、手を離すと勢いよく閉まる状態でした。ドアクローザーのアームやリンク部分にもガタつきは見られず、外観上の大きな損傷は見当たりませんでした。しかし、ドアの閉じるスピード調整ネジを回しても、速度が全く変わらない状態でした。

原因の見立て

今回の症状から、原因はドアクローザー本体の経年劣化による内部部品の故障であると判断しました。

**内部スプリングの劣化:**
ドアクローザー内部のスプリングは、ドアの開閉速度を制御する重要な役割を担っています。長年の使用により、このスプリングが弱体化し、ドアを閉じる力を制御できなくなったと考えられます。調整ネジが効かないのも、スプリングの機能不全が原因である可能性が高いです。

**油圧機構の不具合の可能性:**
ドアクローザー内部には油圧オイルが封入されており、ドアの閉じる速度を滑らかに制御しています。今回はオイル漏れは見られませんでしたが、内部のバルブやピストンなどの油圧機構が摩耗し、正常に機能しなくなっている可能性も考えられます。

修理内容

今回はドアクローザー本体の交換作業を実施しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアとドア枠から丁寧に取り外しました。長年の使用でネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーとして、耐久性と性能に定評のあるニュースター製のドアクローザーを選定しました。既存の取り付け穴を利用し、新しいドアクローザー本体をドアに取り付け、アームとリンクをドア枠に接続しました。水平器を使用し、正確な位置に取り付けられていることを確認しました。

**速度調整と動作確認:**
ドアの閉じる速度とラッチングアクション（閉鎖直前の速度調整）を調整しました。お客様のご要望に合わせて、静かにスムーズに閉まるように微調整を繰り返しました。ドアの開閉を繰り返し行い、異音や引っ掛かりがないか、正常に動作することを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになり、以前のような勢いよく閉まる状態は解消されました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、静かでスムーズな動きにご満足いただけました。近隣への騒音の心配もなくなったと、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを含めて算出いたします。正確な費用は、現場の状況や使用するドアクローザーの種類によって異なりますので、まずはお見積もりをご依頼ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め付け:**
ドアクローザーの取り付けネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジの緩みがないか確認し、締め直すようにしてください。

**可動部の注油:**
アームやリンクなどの可動部には、定期的に潤滑油を注油することをおすすめします。これにより、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**無理な開閉の回避:**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに過度な負荷をかけたりすると、故障の原因となります。ドアはゆっくりと丁寧に開閉するように心がけましょう。もし、ドアの動きに違和感を感じたら、早めに専門業者に点検を依頼することをおすすめします。