【千葉県習志野市】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピードが遅い

ご依頼内容

今回は千葉県習志野市の介護施設様より、出入口のドアクローザーの不具合についてご相談いただきました。築8年の建物で、出入口のドアの閉まるスピードが極端に遅く、開きっぱなしになることもしばしばとのこと。特に冬場は隙間風が入り込み、冷暖房効率が悪化しているため、早急に改善してほしいというご要望でした。施設の利用者様の安全確保のためにも、迅速な対応が求められました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを実際に確認させていただきました。ドアを開閉してみると、確かに閉まるスピードが非常に遅く、最後までスムーズに閉まりきらない状態でした。ドアクローザー本体やアーム部分に目立った損傷は見られませんでしたが、油圧オイルの漏れも確認できませんでした。ドア自体や丁番の歪み、建付けの悪さなども考慮し、詳細な原因を特定するために、さらに詳しく調査を進めました。

原因の見立て

詳細な調査の結果、今回の原因はドアクローザーのバックチェック機能の設定不良にあると判断しました。

**バックチェック機能とは**
バックチェック機能とは、ドアが強く開かれた際に、急激な開閉を防ぐための機能です。この機能が過剰に働いている場合、ドアの閉まるスピードが極端に遅くなることがあります。特に介護施設のような、車椅子での利用が多い場所では、ドアを大きく開けることが多いため、バックチェック機能が強く設定されているケースが見られます。

今回は、このバックチェック機能の設定が強すぎたために、ドアの閉まるスピードが遅くなり、お客様のお困りごとにつながったと考えられます。

調整内容

今回はドアクローザー本体の交換は行わず、調整作業のみで改善を目指します。以下の手順で調整を行いました。

**1. ドアクローザー本体の確認**
まずはドアクローザー本体に付いている調整バルブの位置を確認します。一般的に、閉扉速度調整バルブ、ラッチングアクション調整バルブ、そしてバックチェック調整バルブの3つがあります。

**2. バックチェック調整バルブの調整**
今回の原因であるバックチェック調整バルブを、専用の工具を使って慎重に調整します。少しずつ回しながら、ドアの開閉スピードを確認し、最適な位置を探ります。回しすぎるとバックチェック機能が弱くなりすぎるため、慎重な作業が必要です。

**3. 閉扉速度調整バルブの微調整**
バックチェック調整後、ドアの閉まるスピードが全体的に遅く感じられたため、閉扉速度調整バルブも微調整しました。こちらも少しずつ回しながら、ドアがスムーズに閉まるように調整します。

**4. ラッチングアクション調整バルブの確認**
最後に、ドアが完全に閉まる直前のラッチングアクション（ドアが枠にカチッと収まる動作）を確認し、必要であればラッチングアクション調整バルブも調整します。今回は特に問題ありませんでした。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉スピードが正常に戻り、スムーズに閉まることを確認していただきました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、以前よりも快適になったと大変喜んでいただけました。これで、千葉県習志野市の介護施設での冷暖房効率の改善にもつながるかと思います。調整後、再度各部の動作確認を行い、問題がないことを確認して作業完了といたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、約30分程度です。作業時間は、ドアクローザーの状態や調整の度合いによって異なります。費用については、ドアクローザーの状態、作業内容、出張費などを総合的に考慮して決定いたします。詳細はお見積もり時にご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーは定期的なメンテナンスを行うことで、より長く快適に使用することができます。以下の点に注意して、日頃からメンテナンスを心がけましょう。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム部分にホコリや汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除を行いましょう。

**油圧オイルの漏れチェック**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認しましょう。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、ドライバーで締め直してください。

千葉県習志野市でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。