【千葉県鴨川市】ドアクローザー交換事例｜アーム破損によるドアクローザー本体交換

ご依頼内容

千葉県鴨川市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーが故障し、ドアが正常に閉まらなくなったとのご相談をいただきました。詳細を伺うと、ドアクローザーのアーム部分が折れてしまい、ドアを固定することができず、開けっ放しの状態になっているとのことでした。早急な対応をご希望されており、現場の状況を確認するため、すぐに鴨川市内のクリニックへ向かいました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の玄関ドアを確認しました。確かにドアクローザーのアームが根元から完全に折れており、ドアを支えることができない状態です。アームの破断面を見ると、金属疲労によるものと判断できました。ドアクローザー本体も経年劣化が進んでおり、油圧オイルの滲みも見受けられます。今回はアームのみの交換では根本的な解決にならないと判断し、ドアクローザー本体の交換をご提案することにしました。

原因の見立て

今回のドアクローザー故障の原因は、主に以下の2点が考えられます。

**1. アーム部分の金属疲労**
ドアクローザーのアームは、ドアの開閉時に常に大きな負荷がかかる部分です。長年の使用により金属疲労が蓄積し、最終的に破断に至ったと考えられます。

**2. ドアクローザー本体の経年劣化**
築10年の建物ということで、ドアクローザー本体も相当な年数が経過しています。油圧オイルの劣化や内部部品の摩耗が進み、アームへの負担が増加していた可能性もあります。

修理内容

今回はドアクローザー本体の交換作業を実施しました。以下に作業手順を説明します。

**1. 既存のドアクローザーの取り外し**
まず、折れたアームとドアクローザー本体をドアから取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら慎重に作業を進めます。

**2. 取替用ドアクローザーの選定**
今回は、様々なメーカーのドアに対応できる万能型の取替用ドアクローザーを選定しました。これにより、既存のネジ穴を利用できる場合が多く、ドアへの加工を最小限に抑えることができます。

**3. ドアクローザー本体の取り付け**
新しいドアクローザー本体をドアに取り付けます。水平器を使用し、正確な位置に取り付けることが重要です。ネジをしっかりと締め付け、ガタつきがないことを確認します。

**4. アームの取り付けと調整**
アームをドアとドアクローザー本体に取り付けます。ドアの開閉速度やストップ位置を調整し、スムーズな動きになるように微調整を行います。

**5. 動作確認**
最後に、ドアの開閉を繰り返し行い、ドアクローザーが正常に機能していることを確認します。必要に応じて、再度調整を行います。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉がスムーズになり、しっかりと閉まることを確認いただきました。オーナー様からは「ドアがきちんと閉まるようになって安心しました。これで防犯面も心配ありません。」とのお言葉をいただきました。千葉県鴨川市で安心してクリニックを経営していただけるようになり、大変嬉しく思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、およそ1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを合計した金額となります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの状態をチェックするようにしてください。

**1. 油圧オイルの漏れ確認**
ドアクローザー本体やアーム周辺に油圧オイルの漏れがないか定期的に確認してください。漏れがある場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

**2. ネジの緩み確認**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

**3. ドアの開閉速度調整**
ドアの開閉速度が速すぎたり、遅すぎたりする場合は、ドアクローザーの調整ネジで速度を調整してください。調整方法が分からない場合は、専門業者に依頼してください。

**4. 定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れを定期的に清掃してください。汚れを放置すると、動作不良の原因となることがあります。