【神奈川県湯河原町】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの不調を解消

ご依頼内容

神奈川県湯河原町にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーの動きが最近おかしい、とのご相談をいただきました。開閉時にガタガタと異音がするだけでなく、速度調整も効かなくなってきているとのこと。いつ完全に壊れてしまうか不安を感じていらっしゃるとのことでした。築10年ということもあり、一度しっかりと見てほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

神奈川県湯河原町のクリニックに到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を詳細にチェックしたところ、アームと本体の接続部分にガタつきが見られました。ドアの開閉動作に合わせて、アームの動きがスムーズでなく、引っかかるような感触があります。油圧オイルの漏れは見当たりませんでしたが、全体的に経年劣化が進んでいる印象を受けました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不調は、主に以下の原因が考えられます。

**アーム部分の金属疲労:**
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分を構成する金属が疲労し、変形や摩耗を起こしている可能性が高いです。特に、ドアの開閉時に力が集中する接続部分は、負荷がかかりやすく、劣化しやすい箇所です。

**内部機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧機構やバルブなども、長年の使用によって劣化が進んでいると考えられます。油圧オイルの粘度変化や、部品の摩耗などが原因で、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなっている可能性があります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。既存のドアクローザーは経年劣化が著しく、部分的な修理では根本的な解決にならないと判断したためです。以下の手順で作業を行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアから丁寧に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら慎重に作業を進めます。

**2. 新規ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザー（ストップ付き）を取り付けます。今回はお客様のご要望により、ドアを開いた状態で固定できるストップ機能付きの製品を選定しました。ドアの種類とサイズに合った適切な製品を選定することが重要です。

**3. 動作確認と調整:**
ドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を確認し、速度調整を行います。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるように、油圧バルブを調整します。ストップ機能が正常に作動することも確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉は非常にスムーズになりました。以前のようなガタガタとした異音も解消され、お客様にも大変喜んでいただけました。ストップ機能も問題なく作動し、ドアを開放状態で固定できるようになり、使い勝手が向上しました。最後に、ドアクローザーの適切な使用方法と、定期的なメンテナンスの重要性についてご説明いたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの種類や状態、既存のドアクローザーの取り外しに手間取る場合など、状況によって変動する場合がございます。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費用、出張費用などを総合的に考慮して算出いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的な点検とメンテナンスを行いましょう。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に清掃してください。汚れが付着したまま放置すると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となりますので、早めに専門業者に修理を依頼してください。