【神奈川県開成町】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピードを改善

ご依頼内容

神奈川県開成町にある介護施設様より、出入口のドアクローザーの調整のご依頼をいただきました。築8年になる建物で、最近、出入口のドアの閉まるスピードが極端に遅くなってしまったとのこと。ドアがゆっくりとしか閉まらないため、開閉時に時間がかかり、冷暖房効率が悪化しているのではないかとご心配されていました。早急に原因を特定し、改善してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを実際に確認させていただきました。確かにドアの閉まるスピードが非常に遅く、特に閉まり際（ラッチングアクション）の速度が顕著に遅い状態でした。ドアクローザー本体に油漏れなどの明らかな損傷は見られませんでしたが、全体的に動きが鈍く、調整が必要な状態であると判断しました。ドアの開閉動作を何度か繰り返し、詳細な状況を把握しました。

原因の見立て

ドアの閉まるスピードが遅い原因として、以下の点が考えられました。

**ラッチングアクションの調整不良:**
ドアクローザーには、ドアが完全に閉じる直前に速度を上げて確実にロックするための「ラッチングアクション」という機能があります。この調整が適切でない場合、閉まり際が極端に遅くなることがあります。今回は、このラッチングアクションの調整が不足していることが主な原因であると推測しました。

**油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、経年劣化により粘度が低下し、本来の性能を発揮できなくなることがあります。今回は築8年ということもあり、オイルの劣化も速度低下の一因になっている可能性も考慮しました。

調整内容

今回の調整では、以下の手順でドアクローザーの速度調整を行いました。

**1. ドアクローザー本体の確認:**
まず、ドアクローザー本体に型番が記載されたシールがないか確認し、適切な調整方法を把握します。今回は一般的なドアクローザーであったため、汎用的な調整方法で対応しました。

**2. 速度調整バルブの調整:**
ドアクローザー本体にある速度調整バルブ（通常は2つあります）を調整します。一つはドアの開閉速度全体を調整するバルブ、もう一つはラッチングアクションを調整するバルブです。今回は、ラッチングアクションのバルブを微調整し、閉まり際の速度を上げるように調整しました。少しずつ調整を行い、ドアの閉まる速度を確認しながら、最適な速度になるように調整を繰り返しました。

**3. リンク機構の確認:**
ドアクローザーのアームやリンク機構に緩みやガタつきがないかを確認し、必要に応じてネジを締め直しました。これにより、ドアの開閉動作がスムーズになり、速度調整の効果を最大限に引き出すことができます。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉速度が大幅に改善されたことを確認しました。特に、閉まり際のラッチングアクションがスムーズになり、ドアが確実にロックされるようになりました。神奈川県開成町の介護施設の担当者様にも、調整後のドアの動きを確認していただき、「以前よりもずっとスムーズに閉まるようになった」とご満足いただけました。冷暖房効率の改善にも期待できると喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約30分程度でした。費用は、調整作業の内容、ドアクローザーの種類、建物の状況などによって変動いたします。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。これにより、動作不良を防ぎ、寿命を延ばすことができます。

**ネジの緩みチェック:**
アームやリンク機構のネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。緩んだまま使用すると、ドアクローザー本体に負担がかかり、故障の原因となることがあります。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体に油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れがある場合は、専門業者に修理または交換を依頼することをおすすめします。神奈川県開成町で何かお困りの際は、いつでもご相談ください。