【埼玉県富士見市】ドアクローザー調整事例｜玄関ドアの閉まるスピードが遅い問題を解決

ご依頼内容

今回は、埼玉県富士見市にお住まいのお客様より、玄関ドアの閉まるスピードが極端に遅いというご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、最近特にドアの閉まりが悪くなったとのこと。お客様は、ドアがゆっくりとしか閉まらないため、冬場の冷気や夏場の熱気が室内に入り込み、冷暖房効率が悪化しているのではないかとご心配されていました。早急に原因を特定し、適切な対応を希望されています。

現地で確認した状況

埼玉県富士見市のご自宅に到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアを開閉してみると、確かに閉まるスピードが非常に遅く、最後まで完全に閉じるまでにかなりの時間を要します。ドアクローザー本体やアーム部分に目立った損傷は見受けられませんでしたが、油圧オイルの漏れがないか、念入りに点検しました。また、ドアの開閉時に異音が発生していないか、スムーズに動いているかなども確認しました。

原因の見立て

今回のドアの閉まるスピードが遅い原因として、以下の点が考えられます。

### ラッチングアクションの調整不良
ドアクローザーには、ドアが完全に閉じる直前に、より強い力でドアを押し込む「ラッチングアクション」という機能が備わっています。このラッチングアクションの調整が不十分だと、ドアが最後までしっかりと閉まらず、閉まるスピードが遅くなることがあります。今回のケースでは、このラッチングアクションの調整が狂っている可能性が高いと判断しました。

### 全体的な動作の調整不良
ドアクローザー全体の動作スピードを調整するバルブの調整が適切でない場合も、ドアの閉まるスピードに影響が出ます。長年の使用による油圧オイルの劣化や、バルブの微調整のずれなどが考えられます。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

### ドアクローザー全体の動作スピード調整
まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブを慎重に調整し、ドアの閉まるスピードを全体的に調整しました。バルブを少しずつ回しながら、ドアの動きを確認し、適切なスピードになるように微調整を繰り返しました。

### ラッチングアクションの調整
次に、ラッチングアクションの調整を行いました。ラッチングアクション調整用のバルブを調整し、ドアが完全に閉じる直前に、しっかりとドアを押し込むように調整しました。この調整により、ドアが確実にラッチに掛かるようにしました。

### 各部点検と注油
調整後、ドアクローザーのアームやリンク部分に注油を行い、スムーズな動きを確保しました。また、各部のネジの緩みがないか点検し、必要に応じて締め直しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、お客様にドアの開閉を実際に確認していただきました。ドアは以前よりもスムーズに、そして確実に閉まるようになり、お客様は大変ご満足されていました。「ドアがきちんと閉まるようになり、安心しました。これで冷暖房効率も改善されると思います」とのお言葉をいただきました。調整後、再度ドアの開閉を繰り返し、問題がないことを確認して作業完了としました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約1時間程度でした。費用については、調整内容や部品交換の有無によって変動いたします。事前に現地調査を行い、お見積もりをご提示いたしますので、ご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃と注油
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に付着したホコリや汚れを定期的に清掃し、可動部分には潤滑油を注油することをおすすめします。これにより、スムーズな動きを維持し、部品の摩耗を軽減することができます。

### ネジの緩みチェック
定期的にドアクローザーの取り付けネジやアームの固定ネジなどに緩みがないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの性能低下や故障の原因となります。

### 異音の早期発見
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。異音は、内部部品の摩耗や破損のサインである可能性があります。