【埼玉県幸手市】ドアクローザー交換事例｜介護施設のドアクローザーアーム折れによる交換

ご依頼内容

埼玉県幸手市にある介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーのアームが折れてしまったとのご連絡をいただきました。ドアが完全に閉まらず、開いた状態で固定できないため、入居者様の安全確保の面で大変お困りとのことでした。すぐに現場へお伺いし、状況を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認しました。確かにドアクローザーのアーム部分が根元から折れてしまっており、ドアを制御できない状態でした。ドアクローザー本体には油圧オイルが漏れた跡が見られ、経年劣化が進んでいる様子でした。介護施設の出入口ということもあり、一日に何度も開閉されるため、ドアクローザーへの負担も大きかったと考えられます。

原因の見立て

今回のドアクローザー故障の原因は、以下の点が考えられます。

### 内部シールの劣化と油圧オイル漏れ
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを保持するシールが劣化し、オイル漏れが発生していました。油圧オイルが不足すると、ドアの開閉速度を制御する機能が低下し、アームへの負担が増加します。

### 経年劣化
築8年ということもあり、ドアクローザー自体の金属疲労も進んでいたと考えられます。特に、頻繁に開閉されるドアに取り付けられているドアクローザーは、通常よりも早く劣化が進む傾向があります。

### ドアの重量
ドア自体の重量も、ドアクローザーへの負担に影響します。重いドアの場合、ドアクローザーにかかる負荷が大きくなり、寿命を縮める原因となります。

修理内容

今回はアームの折れと本体からの油圧オイル漏れが見られたため、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。以下の手順で作業を実施しました。

### 既存ドアクローザーの取り外し
まず、破損したドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。固定ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を塗布してから慎重に外します。

### 取り付け穴の確認と調整
新しいドアクローザーを取り付ける前に、既存の取り付け穴の位置を確認します。既存の穴がそのまま使用できる場合は、そのまま利用します。もし、穴の位置が合わない場合は、新たに穴を開け直す必要があります。

### 万能型取替用ドアクローザーの取り付け
今回は、様々なメーカーのドアクローザーに対応できる万能型取替用ドアクローザーを選定しました。これにより、既存の穴を最大限に活用し、スムーズな取り付けが可能です。ドアクローザー本体をドアと枠に取り付け、アームを接続します。

### 速度調整
ドアの開閉速度を調整します。ドアが閉まる速度が速すぎると、衝撃が大きくなり、ドアやドアクローザーの寿命を縮める原因となります。逆に、遅すぎると、ドアが完全に閉まる前に止まってしまう可能性があります。ドライバーでバルブを回し、適切な速度に調整します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、スムーズに動作することを確認しました。ドアがゆっくりと静かに閉まり、完全に閉鎖することを確認しました。埼玉県幸手市の介護施設の担当者様にも動作確認をしていただき、安全にドアが使用できるようになったことをご報告しました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの状態や取り付け状況によって変動する場合があります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを考慮して算出されます。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの状態をチェックしてください。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れや埃を定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

### ネジの緩みチェック
取り付けネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

### 油圧オイル漏れのチェック
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。埼玉県幸手市でご相談があればお気軽にご連絡ください。