【埼玉県東松山市】ドアクローザー調整事例｜玄関ドア開閉が重い症状を改善

ご依頼内容

埼玉県東松山市にお住まいのお客様より、「玄関ドアの開閉が非常に重く、特に高齢の家族が開けるのに苦労している」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、ドアクローザー自体の故障も心配されていましたが、まずは一度見てほしいとのことでした。毎日使う玄関ドアですので、早急に対応させていただくことになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、実際に玄関ドアの開閉状況を確認させていただきました。ドアを開ける際にかなりの力が必要で、閉まるスピードも以前より遅くなっているようでした。ドアクローザー本体、アーム、リンクの状態を目視で確認しましたが、油漏れなどの明らかな異常は見受けられませんでした。しかし、ドアクローザー本体やアームの取付ネジに緩みが見られました。ドアの開閉時に異音が発生していることも確認できました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーの取付ネジの緩みによる動作不良である可能性が高いと判断しました。

**ネジの緩みが及ぼす影響**
ドアクローザーは、油圧オイルの力でドアの開閉速度を制御していますが、取付ネジが緩むと、本体やアームが正しい位置からずれ、油圧の力が十分に伝わらなくなります。その結果、ドアの開閉が重くなったり、閉まるスピードが遅くなったりするなどの症状が現れます。また、ネジの緩みによって、ドアクローザー本体やアームに余計な負荷がかかり、異音が発生することもあります。今回は埼玉県東松山市の戸建て住宅ということもあり、風の影響を受けやすい立地も、ネジの緩みを助長した可能性があります。

調整内容

今回は、ドアクローザー本体の交換ではなく、調整作業で改善が見込める状態でしたので、以下の手順で調整を行いました。

**1. ネジの締め直し**
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクの全ての取付ネジを丁寧に締め直しました。ネジ山が潰れてしまっている箇所がないか確認し、必要に応じて新しいネジに交換しました。

**2. ラッチングアクションの調整**
ドアが完全に閉まる直前の「ラッチングアクション」と呼ばれる、ドアを強く引き込む力を調整しました。ラッチングアクションが弱まっていると、ドアが完全に閉まらず、隙間風や防犯上の問題につながる可能性があります。ドアクローザー本体にある調整バルブを微調整し、最適なラッチングアクションになるように調整しました。

**3. 開閉速度の調整**
ドアの開閉速度を調整しました。ドアクローザー本体にある調整バルブを回すことで、ドアの開く速度と閉じる速度を個別に調整できます。お客様のご要望をお伺いしながら、最適な速度に調整しました。特に、高齢のご家族がお使いになることを考慮し、ゆっくりと閉まるように調整しました。

**4. 油圧オイルの確認**
念のため、油圧オイルの漏れがないか再度確認しました。今回は油漏れは見られませんでしたが、もし油漏れがある場合は、ドアクローザー本体の交換が必要になります。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、お客様に実際にドアの開閉を試していただきました。「以前よりもずっと軽く開け閉めできるようになった」と大変喜んでいただけました。ドアが閉まるスピード、ラッチングアクションも問題ないことを確認していただき、作業完了となりました。異音も解消され、スムーズな開閉を取り戻すことができました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。作業時間は、ドアクローザーの状態や調整箇所によって異なります。費用については、ドアクローザーの型番や状態、作業内容によって異なりますので、まずはお気軽にお見積もりをご依頼ください。お見積もりは無料で行っております。

再発防止アドバイス

ドアクローザーのトラブルを未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め直し**
ドアクローザーの取付ネジは、振動や衝撃によって緩みやすいものです。半年に一度程度、ネジの緩みがないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除をしてください。

**異音や動作不良に気づいたら早めに相談**
ドアの開閉時に異音がしたり、動きがスムーズでなくなったりした場合は、早めに専門業者に相談してください。放置すると、ドアクローザー本体の故障につながる可能性があります。