【埼玉県羽生市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの不具合を解消

ご依頼内容

埼玉県羽生市にある介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーの動作が不安定になっているとのご相談をいただきました。20年以上使用していることもあり、そろそろ交換時期ではないかとご不安に感じられていたようです。開閉速度が速すぎて危ない場面もあるとのことで、安全のためにも早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認させていただきました。ドアクローザー本体はかなり年季が入っており、油圧オイルの滲みも見受けられました。実際にドアを開閉してみると、閉まるスピードが非常に速く、調整ダイヤルを回しても速度がほとんど変わりません。これは内部の油圧機構に問題が発生している可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、長年の使用による内部部品の摩耗が主な原因と考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
ドアクローザー内部の油圧オイルの流れを制御するバルブが摩耗すると、オイルの流れが一定に保てなくなり、速度調整が正常に機能しなくなります。特に長年使用されているドアクローザーでは、このバルブの摩耗がよく見られます。

**油圧オイルの劣化:**
油圧オイルは、ドアの開閉速度を制御するために重要な役割を果たしますが、長期間使用すると劣化し、粘度が低下します。粘度が低下すると、オイル漏れや速度調整不良の原因となります。

今回は、埼玉県羽生市の介護施設ということもあり、一日に何度もドアの開閉が行われるため、ドアクローザーへの負担も大きかったと考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。内部部品の修理も可能ですが、20年以上使用されていることを考慮すると、本体交換の方が長期的には安心です。交換作業は以下の手順で行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を行います。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーを既存の取り付け穴を利用して取り付けます。取り付け穴の位置が異なる場合は、新たに穴を開ける必要がありますが、今回は既存の穴で対応できました。水平器を使用し、正確に取り付けます。

**3. アームとリンクの調整:**
ドアとドア枠にアームとリンクを取り付け、ドアの開閉角度やストップ位置を調整します。ドアがスムーズに開閉し、設定した位置で確実にストップするように微調整を繰り返します。

**4. 速度調整:**
ドアの閉じる速度を調整します。今回は、介護施設ということもあり、ゆっくりと安全に閉まるように調整しました。2段階で速度調整が可能なタイプでしたので、より細かく調整できました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作を確認していただきました。以前のように急に閉まることはなくなり、ゆっくりと安全に閉まるようになったと、大変喜んでいただけました。動作音も静かになり、以前の不快な音も解消されました。最後に、ドアクローザーの正しい使い方と、定期的なメンテナンスについてご説明し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や設置状況によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。埼玉県羽生市をはじめ、近隣エリアにも迅速に対応いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
取り付けネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。