【千葉県流山市】ドアクローザー調整事例｜店舗ドアの閉まる速度が速すぎる問題を解決

ご依頼内容

千葉県流山市の店舗オーナー様より、店舗入口ドアの閉まるスピードが速すぎるというご相談をいただきました。築12年の店舗で、最近特にドアが勢いよく閉まり、「バタン！」という音が近隣の迷惑になっているのではないかとご心配されていました。お客様ご自身で何かできることはないかと試されたそうですが、改善が見られず、専門業者による調整をご希望されました。

現地で確認した状況

現場に到着し、実際にドアの開閉状況を確認させていただきました。確かに、ドアは勢いよく閉まり、特に最後の数センチで速度が急激に増していました。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、長年の使用による調整のずれが疑われました。また、ドアやドア枠の歪みなども念のため確認しましたが、特に問題は見当たりませんでした。

原因の見立て

今回の原因は、経年によるドアクローザーの調整値のずれだと考えられます。

**油圧オイルの粘度変化**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、時間の経過とともに粘度が変化します。これにより、ドアの開閉速度を制御するバルブの調整が徐々にずれてしまうことがあります。

**バルブの微細な詰まり**
長年の使用により、油圧オイル内に微細な異物が混入し、バルブをわずかに詰まらせている可能性も考えられます。これにより、油圧の制御がうまくいかなくなり、ドアの閉まる速度が速くなってしまうことがあります。

調整内容

ドアクローザーの開閉速度を調整するために、以下の手順で作業を行いました。

**1. ドアクローザーの型番確認**
まず、ドアクローザー本体に記載されている型番を確認し、メーカーの仕様書を確認しました。これにより、適切な調整方法とバルブの位置を特定します。

**2. 開閉速度調整バルブの調整**
ドアの閉まる速度を調整するために、ドアクローザーに設けられた2つの調整バルブ（第一速度調整バルブと第二速度調整バルブ）を調整します。第一速度調整バルブは、ドアが大きく開いている状態からある程度閉まるまでの速度を調整し、第二速度調整バルブは、最後の数センチをゆっくりと閉めるための速度を調整します。今回は、第二速度調整バルブを慎重に調整し、ドアがゆっくりと閉まるように調整しました。

**3. 複数回の開閉テスト**
バルブを少しずつ回してはドアを開閉し、速度の変化を確認します。急激に回すと速度が大きく変わってしまうため、微調整を繰り返しました。千葉県流山市の現場で、お客様にも確認いただきながら、最適な速度になるまで調整を繰り返しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアは以前よりもゆっくりと静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「バタンという音がなくなり、これなら近隣に迷惑をかける心配もない」と大変喜んでいただけました。最終的な速度調整を行い、問題が完全に解決したことを確認して作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約30分程度でした。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって変動します。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの性能を維持し、今回の様な速度のずれを再発させないためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に埃や汚れが付着すると、動きが悪くなることがあります。定期的に乾いた布で清掃することをおすすめします。

**油漏れのチェック**
ドアクローザー本体から油漏れがないか定期的に確認してください。油漏れがある場合は、早めに専門業者に修理または交換を依頼してください。

**専門業者による点検**
年に一度程度、専門業者による点検を受けることをおすすめします。専門業者は、ドアクローザーの状態を詳しくチェックし、必要に応じて調整や部品交換を行います。千葉県流山市でメンテナンスにお困りの際は、お気軽にご相談ください。