【千葉県白井市】ドアクローザー交換事例｜調整不能なドアクローザーを新品交換

ご依頼内容

千葉県白井市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。ドアが閉まるスピードが速すぎて、何度調整してもすぐに元に戻ってしまうとのこと。患者様やスタッフの方々がドアの開閉に不便を感じており、早急な修理をご希望でした。築10年ということもあり、経年劣化も考慮して詳しく調査することになりました。

現地で確認した状況

クリニックに到着後、早速玄関ドアの状態を確認しました。ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に目視できる大きな損傷は見当たりませんでしたが、ドアの開閉時に異音が確認できました。また、ドアクローザーの調整ネジを回しても、閉まるスピードがほとんど変わらず、すぐに設定が狂ってしまう状態でした。油圧オイルの漏れは確認できませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、以下の原因が考えられます。

**アーム部分の金属疲労:**
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分に金属疲労が発生している可能性が高いです。特に、クリニックの玄関ドアは開閉頻度が高いため、アームにかかる負担も大きくなります。これにより、アームの可動域が正常に保てず、調整機能が正常に働かなくなることがあります。

**内部機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化や、バルブ等の部品の摩耗も考えられます。これらの劣化により、油圧制御がうまくいかなくなり、ドアの閉まるスピードが安定しなくなることがあります。

修理内容

今回は、調整しても症状が改善しないため、ドアクローザー本体の交換をご提案いたしました。お客様とご相談の結果、リョービ製からニュースター製のドアクローザーへの交換となりました。以下は交換作業の手順です。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のリョービ製ドアクローザー本体とアーム、リンクをドアから取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら慎重に作業を行います。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製のドアクローザー本体をドアに取り付けます。既存のネジ穴の位置が異なる場合は、新たにネジ穴を開ける必要があります。アームとリンクも同様に取り付け、水平・垂直を確認しながらしっかりと固定します。

**動作確認と調整:**
ドアの開閉を行い、スムーズに動作するか確認します。ドアの閉まるスピードや、ストップ機能などを調整ネジで細かく調整し、最適な状態に設定します。

**最終確認:**
最後に、すべてのネジがしっかりと締まっているか、ドアの開閉時に異音がないかなどを確認し、作業完了となります。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉が非常にスムーズになり、設定した速度で確実に閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う！安心して使える」と大変喜んでいただけました。千葉県白井市で同様のお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査後にお客様にご提示いたしますので、ご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**定期的なネジの締め直し:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクを固定しているネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジの締め直しを行い、ガタつきがないか確認しましょう。

**注油:**
ドアクローザーの可動部分に、定期的に潤滑油を注油することで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。専用の潤滑油を使用するか、シリコンスプレーなどを使用すると良いでしょう。

**無理な力を加えない:**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけるような行為は避けましょう。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。