【千葉県鋸南町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの騒音トラブル解決

ご依頼内容

千葉県鋸南町にある店舗のオーナー様より、「店舗入口のドアが勢いよく閉まり、近隣への騒音が気になっている」とのご相談をいただきました。築12年の建物で、ドアクローザーの調整を試みましたが改善せず、交換をご検討されているとのことでした。特に早朝や夜間のドアの開閉音が、近隣住民の方々にご迷惑をおかけしているのではないかと心配されていました。

現地で確認した状況

現地、千葉県鋸南町の店舗に到着し、問題のドアを確認しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルが漏れており、ドアの開閉速度を制御する機能が著しく低下している状態でした。ドアを手で開閉してみると、案の定、勢いよく閉まり、大きな音が発生していました。既存のドアクローザーは長年使用されており、経年劣化が進んでいることが見て取れました。

原因の見立て

ドアクローザーの故障原因は、油圧オイル漏れによる制御機能の喪失です。詳細な原因分析は以下の通りです。

**油圧オイル漏れ:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを密閉しているパッキンやシールが劣化し、オイル漏れが発生していました。油圧オイルが減少すると、ドアの閉じる速度を制御する力が弱まり、結果としてドアが勢いよく閉まるようになります。

**経年劣化:**
築12年ということもあり、ドアクローザー本体の金属疲労や各部品の摩耗も進んでいると考えられます。特に、ドアクローザーのアームやリンク部分にガタつきが見られ、正常な動作を妨げていました。

**調整機構の限界:**
お客様自身で調整を試みられたとのことですが、油圧オイル漏れが原因の場合、調整機構だけでは根本的な解決には至りません。調整ネジを回しても、オイルが不足しているため、十分な減速効果が得られない状態でした。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換作業を実施しました。具体的な手順は以下の通りです。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーとして、耐久性と信頼性の高いニュースター製の製品を選定しました。既存の取り付け穴を利用し、ドアクローザー本体をドアと枠に固定します。アームとリンクを正確に接続し、スムーズな動作を確認しました。

**速度調整:**
ドアの開閉速度を調整します。ニュースター製のドアクローザーには、閉鎖速度とラッチング速度を調整できるバルブが備わっています。お客様のご要望をお伺いしながら、最適な速度に調整しました。特に、近隣への騒音を考慮し、閉じる直前の速度を遅く設定しました。

**動作確認:**
ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズかつ安全に動作することを確認しました。ドアが途中で止まったり、勢いよく閉まったりすることがないか、細かくチェックしました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った結果、ドアはゆっくりと静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、騒音が大幅に軽減されたことをご確認いただきました。「これで近隣の方々に迷惑をかける心配がなくなりました」と、大変喜んでいただけました。今回の交換作業により、店舗の出入り口の安全性が向上し、快適な環境を取り戻すことができました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、作業の難易度、出張費などによって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの状態を維持してください。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが原因で動作不良が発生するのを防ぎます。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となります。

**油圧オイル漏れの早期発見:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。放置すると、ドアクローザーの機能が完全に失われてしまいます。

**無理な開閉の禁止:**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに過度な負荷をかけたりしないでください。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。千葉県鋸南町でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。