【東京都東久留米市】ドア修理建付け調整事例｜ドアが閉まりにくい

ご依頼内容

東京都東久留米市にお住まいのお客様より、マンションの室内ドアの修理のご依頼をいただきました。築17年になるドアで、最近ドアを閉めるときに何かに引っかかるような感覚があり、毎回力を入れないと完全に閉まらないとのことでした。特に朝の忙しい時間帯にはストレスを感じていらっしゃるとのこと。小さなお子様もいらっしゃるため、安全面でも不安を感じ、今回修理のご依頼に至りました。

現地で確認した状況

現地に到着し、ドアの開閉状況を確認させていただきました。お客様がおっしゃる通り、ドアを閉める際に、戸先側が枠に強く擦れるような感触がありました。ドア全体が少し傾いているように見受けられます。ドアの開閉自体は可能でしたが、無理に閉めると枠やドア本体を傷つける可能性がありました。また、ドアの蝶番部分を詳しく確認したところ、蝶番を固定しているネジが緩んでいる箇所が見受けられました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を特定するために、詳細な調査を行いました。

**蝶番の緩みとドアの傾き**
詳細な調査の結果、主な原因は蝶番の緩みによるドアの傾きであることが判明しました。長年の使用により、蝶番を固定しているネジが緩み、ドア全体がわずかに傾いていました。これにより、ドアの戸先側がドア枠に接触し、閉まりにくくなっていたと考えられます。

**ドア枠の歪み**
築年数が経過しているため、ドア枠自体にもわずかな歪みが生じている可能性も考慮に入れました。しかし、今回は蝶番の調整で改善が見込める範囲と判断しました。

修理内容

今回の修理では、蝶番の交換と建付け直しを行うことで、ドアの開閉をスムーズにすることを目指します。

**蝶番の交換**
まず、既存の緩んだ蝶番を新しいものに交換します。既存の蝶番と同型で、より耐久性の高いものを選定しました。蝶番を交換する際には、ドアとドア枠の水平・垂直を正確に調整し、ドアがスムーズに開閉するように注意深く作業を進めます。

**建付け調整**
新しい蝶番を取り付けた後、ドアの建付けを細かく調整します。ドアの傾きを修正し、ドア枠との隙間が均等になるように調整します。戸先だけでなく、戸尻側の調整も行い、ドア全体がスムーズに動くように調整しました。必要に応じて、ドア枠側のストライクの位置も微調整し、ラッチが確実に掛かるようにしました。

**ネジ穴の補修**
蝶番を取り付けるネジ穴が広がってしまっている箇所があったため、木材用の補修材で穴埋めを行い、強度を確保してから新しいネジで固定しました。

仕上がり確認

修理後、お客様と一緒にドアの開閉状況を確認しました。ドアはスムーズに閉まるようになり、以前のような引っかかりは全くありません。お客様からは「力を入れなくても簡単に閉まるようになった」と大変喜んでいただけました。最後に、ドアの開閉具合やラッチの掛かり具合などを再度確認し、問題がないことを確認して作業完了としました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかる作業時間の目安は、およそ1時間半から2時間程度です。費用は、ドアの状態や使用する部品の種類によって異なります。正確な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

今回の修理後も、快適にドアをご使用いただくために、以下の点にご注意ください。

**定期的なネジの締め直し**
蝶番のネジは、使用頻度や振動によって緩んでくることがあります。定期的にネジの緩みを確認し、締め直すようにしてください。東京都東久留米市のような地域では、季節の変わり目に点検することをおすすめします。

**ドアの清掃**
ドアやドア枠に汚れが付着すると、開閉がスムーズでなくなることがあります。定期的にドアやドア枠を清掃し、汚れを取り除くようにしてください。特にドアの戸先や戸尻は汚れが溜まりやすいので、丁寧に清掃してください。

**異音の早期発見**
ドアの開閉時に異音が発生した場合は、早めに専門業者に相談してください。異音の原因を特定し、適切な処置を行うことで、より大きな故障を防ぐことができます。