【東京都足立区】ドア修理蝶番交換事例｜介護施設のドアが床に擦る

ご依頼内容

東京都足立区の介護施設様より、「ドアが下がってきて床に擦ってしまう」とのご相談をいただきました。築15年の建物で、開き戸タイプのドアです。職員の方が開閉の際に不便を感じており、特に車椅子の方が通行する際に引っかかってしまうとのことでした。「もしかしたら蝶番が原因かもしれない」とのお話でしたので、まずは現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認させていただきました。確かにドアの下端が床に擦れており、開閉時に抵抗を感じます。ドア自体に大きな損傷は見られませんでしたが、蝶番部分を詳しく確認したところ、経年劣化による歪みと、それに伴うドア全体の傾きが確認できました。特に、ドアの重量を支える下側の蝶番に大きな負担がかかっているようでした。

原因の特定

原因を特定するために、さらに詳しく蝶番の状態を調べました。以下の点が原因として考えられます。

### 蝶番の経年劣化と変形
長年の使用により、蝶番の金属疲労が進み、徐々に変形してしまったことが考えられます。特に、介護施設ということもあり、ドアの開閉頻度が高く、蝶番への負担も大きかったと思われます。

### 過度な荷重
ドア自体が比較的重く、その重量が蝶番に集中してかかっていたことも、変形の原因の一つです。ドアの材質や構造によっては、蝶番への負担が大きくなる場合があります。

### ネジの緩み
蝶番を固定しているネジが緩んでいる箇所も見受けられました。ネジの緩みは、ドアの傾きを助長し、蝶番への負担をさらに大きくする要因となります。

修理内容

今回は、蝶番の交換を行うことになりました。既存の蝶番は強度不足の可能性も考慮し、より耐久性の高い旗蝶番への交換をご提案いたしました。以下、具体的な作業手順です。

### 既存の蝶番の取り外し
まずは、既存の蝶番をドアとドア枠から丁寧に取り外します。ネジが固着している場合は、専用の工具を使用し、慎重に作業を進めます。

### 旗蝶番の取り付け
新しい旗蝶番を、ドアとドア枠に正確な位置に取り付けます。水平器を使用し、ドアが垂直になるように調整しながら、ネジをしっかりと締め付けます。

### ドアの調整
旗蝶番を取り付け後、ドアの開閉具合を確認し、必要に応じて微調整を行います。ドアがスムーズに開閉できるように、蝶番の位置や角度を調整します。

### 動作確認と最終調整
最後に、ドアの開閉を繰り返し行い、問題がないかを確認します。東京都足立区の介護施設ということもあり、利用者の安全を第一に考え、細部まで丁寧にチェックしました。

仕上がり確認

新しい旗蝶番への交換後、ドアはスムーズに開閉できるようになり、床との擦れも解消されました。お客様にも開閉のスムーズさを確認していただき、「これで安心して利用できます」と大変喜んでいただけました。扉の開閉音も静かになり、以前よりも快適にご利用いただけるようになったかと思います。

作業時間・費用の目安

今回の蝶番交換作業にかかった時間は、およそ2時間です。作業時間や費用は、ドアの種類、蝶番の種類、作業の難易度によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からドアの状態をチェックするようにしてください。

### 蝶番のネジの締め直し
定期的に蝶番のネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアの傾きや開閉不良の原因となります。

### 蝶番への注油
蝶番に潤滑油を注油することで、開閉がスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。市販の潤滑油を使用するか、専門業者にご依頼ください。

### ドアの清掃
ドア表面の汚れを定期的に清掃することで、美観を保つことができます。特に、蝶番周辺の汚れは、開閉の妨げになることがあるため、こまめに清掃するようにしてください。東京都足立区内であれば、定期的なメンテナンスのご相談も承っております。