【千葉県一宮町】ドア修理建付け調整事例｜介護施設のドアがスムーズに閉まるように

ご依頼内容

千葉県一宮町の介護施設様より、ドアの閉まり具合が悪いとのご相談をいただきました。築15年の建物で、ドアを閉める際に毎回引っかかり、かなりの力を入れないと完全に閉まらない状態とのことでした。スタッフの方々も毎日使うドアなので、スムーズに開閉できるように修理してほしいとのご要望でした。特に、利用者の方々が安全に通行できるよう、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認させていただきました。ドアをゆっくりと開閉してみると、確かに途中で引っかかるような感触があり、完全に閉じるためには強い力が必要でした。ドアと枠の間に隙間が見られ、特に戸先側（ドアの先端部分）の隙間が狭くなっていることが確認できました。また、ストライク（ドアのラッチを受け止める金具）の位置も若干ずれているようでした。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**地震による影響:**
近年、千葉県一宮町でも何度か地震が発生しており、その影響で建物の構造に歪みが生じ、ドアの建付けがずれてしまった可能性が高いです。ドア枠自体が歪んでいる場合もあります。

**蝶番の劣化:**
長年の使用により、ドアを支える蝶番が摩耗し、緩みが生じていることも原因の一つと考えられます。蝶番が劣化すると、ドア全体のバランスが崩れ、スムーズな開閉を妨げます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**蝶番の交換:**
まず、ドアの蝶番を新しいものに交換しました。古い蝶番を取り外し、新しい蝶番を正確な位置に取り付けます。蝶番の種類も既存のものと合うものを選定し、ドアの重量をしっかり支えられるようにしました。

**建付けの調整:**
次に、ドアと枠の位置関係を調整しました。ドアが枠に当たる部分を特定し、カンナややすりで丁寧に削り、クリアランス（隙間）を確保しました。戸先側だけでなく、戸尻側（ドアの付け根部分）の調整も行い、ドア全体がスムーズに動くようにしました。

**ストライクの位置調整:**
最後に、ストライクの位置を調整しました。ラッチがストライクに正確に収まるように、ストライクの位置を微調整し、ドアが確実に閉まるようにしました。必要に応じて、ストライクの受け口を広げる作業も行いました。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を何度も繰り返し、スムーズに動くことを確認しました。以前のように力を入れなくても、軽く押すだけでドアが閉まるようになり、スタッフの方々にも大変喜んでいただけました。念のため、数日間様子を見ていただき、何か問題があればすぐにご連絡いただくようお伝えしました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。費用は、ドアの状態や修理内容によって異なります。建付け調整、蝶番交換、その他部品交換など、複合的な作業が必要な場合は、費用が変動する場合がございます。詳細はお見積もりにてご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**蝶番の定期的な点検:**
蝶番に緩みがないか、定期的に点検してください。緩みがある場合は、ネジを締め直すか、専門業者に依頼して修理してもらいましょう。

**ドア枠の清掃:**
ドア枠にホコリや汚れが溜まると、ドアの動きが悪くなることがあります。定期的にドア枠を清掃し、スムーズな開閉を保ちましょう。

**潤滑剤の使用:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、蝶番やラッチに潤滑剤を塗布すると効果的です。ただし、潤滑剤の種類によっては、ドアを傷める可能性があるので、注意して選びましょう。