【千葉県富津市】ドア修理蝶番交換事例｜玄関ドアの開閉が重い！錆び付き改善

ご依頼内容

千葉県富津市にお住まいのお客様より、マンション玄関ドアの開閉が重く、大変お困りであるとのご相談をいただきました。築18年になるマンションで、ドアの蝶番が錆び付いてしまい、開閉時に異音も発生するとのこと。特にご高齢のお客様にとっては、ドアの開け閉めが大きな負担になっているようでした。スムーズなドアの開閉を取り戻したいとのご要望を承りました。

現地で確認した状況

千葉県富津市のお客様宅へお伺いし、玄関ドアの状態を確認させていただきました。ドアの蝶番部分を詳細に確認したところ、長年の使用による錆び付きが顕著に見られました。蝶番の可動部分には潤滑油がほとんど残っておらず、金属同士が擦れ合う状態でした。ドア自体にも若干の歪みが見られ、開閉時に強い抵抗を感じます。ラッチの掛かりも悪くなっており、全体的にスムーズな動作が阻害されている状況でした。

原因の特定

今回のドア開閉不良の原因は、主に以下の点にあると判断いたしました。

**1. 蝶番の錆び付きと潤滑油切れ:** 長年の使用により、蝶番内部の潤滑油が完全に切れ、錆が発生していました。これにより、蝶番の可動部分の摩擦が大きくなり、ドアの開閉が重くなっていました。

**2. 蝶番の劣化:** 蝶番自体も経年劣化しており、金属疲労による歪みが生じていました。これにより、ドアの軸がずれ、開閉時に抵抗が増していました。

**3. ドアの歪み:** ドア自体も若干の歪みが生じており、これが蝶番への負担を大きくしていました。戸先と戸尻の隙間も均一ではなくなっていました。

修理内容

今回は、蝶番の錆び付きと劣化が主な原因であるため、蝶番の交換作業を実施いたしました。

**1. 既存蝶番の取り外し:** まず、錆び付いた既存の蝶番をドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を使用し、丁寧に作業を進めました。

**2. 新しい蝶番の取り付け:** 今回は、耐久性の高い旗蝶番をご用意し、既存の蝶番のサイズに合わせて取り付け位置を調整しました。新しい蝶番を取り付ける際には、ドアとドア枠の水平・垂直をしっかりと確認し、ドアの軸がずれないように注意しました。

**3. ドアの調整:** 新しい蝶番を取り付けた後、ドアの開閉具合を確認し、必要に応じて微調整を行いました。ラッチの掛かり具合も確認し、スムーズに施錠・解錠できるように調整しました。

**4. 潤滑油の塗布:** 最後に、新しい蝶番の可動部分に潤滑油を塗布し、スムーズな動きを確保しました。これにより、今後の錆び付きを抑制し、長期間にわたって快適な使用を維持できます。

仕上がり確認

作業完了後、お客様にドアの開閉具合をご確認いただきました。以前の重いドアとは全く異なり、スムーズに開閉できるようになったことに大変ご満足いただけました。ラッチの掛かりも改善され、しっかりと施錠できるようになった点も評価いただきました。今後の使用状況を伺いながら、必要に応じて微調整を行うことをお約束し、作業を完了いたしました。

作業時間・費用の目安

今回の蝶番交換作業にかかった時間は、約2時間です。作業時間は、ドアの状態や蝶番の種類によって異なります。費用については、使用する蝶番の種類や数、作業の難易度によって変動いたします。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりを提示させていただきます。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアを大切にお使いください。

**1. 蝶番への注油:** 半年に一度程度、蝶番の可動部分に潤滑油を注油してください。これにより、錆び付きを予防し、スムーズな開閉を維持できます。市販の潤滑油スプレーを使用すると便利です。

**2. ドアの清掃:** 定期的にドア全体を清掃し、汚れや埃を取り除いてください。特に蝶番周りは、汚れが溜まりやすいので、丁寧に清掃してください。

**3. ネジの締め付け確認:** 蝶番のネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、ドライバーでしっかりと締め付けてください。ネジが錆び付いている場合は、交換することをおすすめします。