【千葉県成田市】ドア修理建付け調整事例｜オフィスのドアが閉まりにくい

ご依頼内容

千葉県成田市にあるオフィスから、「入口のドアが閉まりにくく、困っている」とご連絡をいただきました。築12年の建物で、最近特にドアを閉める際に引っかかる感じがあり、毎回力を入れないと完全に閉まらないとのことでした。従業員の方も頻繁に利用するドアなので、早急に修理してほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、実際にドアの開閉状況を確認しました。確かに、ドアを閉める際に、ある特定の箇所で引っかかりを感じます。ドアと枠の間に隙間が見られ、特に戸先側（ドアの先端部分）にその傾向が強く見られました。また、ドア自体も少し傾いているように見受けられました。ストライク（ドアの受け金具）の位置もずれている可能性を考慮し、詳しく調査しました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を特定するために、詳細な調査を行いました。

### 地震の影響による建付けのずれ

詳細な調査の結果、今回のドアの不具合は、過去の地震の影響による建付けのずれが主な原因であると判断しました。建物自体に歪みが生じ、それがドア枠や蝶番に影響を与えていると考えられます。特に、蝶番の取り付け部分に緩みが見られ、これがドア全体の傾きに繋がっているようでした。また、ドアと枠の隙間が均一でなくなっていることから、枠側の歪みも影響していることがわかりました。

修理内容

今回は、ドアの建付け調整と蝶番の交換を行うことで、ドアの開閉がスムーズになるように修理を進めました。

### ドア位置の微調整

まず、ドアの位置を微調整するために、蝶番の調整を行いました。蝶番のネジを締め直したり、必要に応じてスペーサーを挟んだりすることで、ドアの傾きを修正しました。ミリ単位での調整を繰り返し、ドアと枠の隙間が均一になるように丁寧に作業を進めました。戸先だけでなく、戸尻側の調整も行い、ドア全体の位置関係を正しく修正しました。

### 蝶番の交換

蝶番自体にも歪みが見られたため、新しい蝶番に交換することにしました。既存の蝶番を取り外し、同じ規格の新しい蝶番を取り付けました。新しい蝶番を取り付ける際には、ドアと枠の水平垂直を再度確認し、正確な位置に取り付けるように注意しました。蝶番を交換することで、ドアの開閉がよりスムーズになり、安定感が増しました。

### ストライクの調整

最後に、ストライクの位置を調整しました。ドアの位置調整に合わせて、ストライクの位置も微調整することで、ドアがしっかりと閉まるようにしました。ストライクの位置がずれていると、ラッチ（ドアの留め金）が正常に作動せず、ドアが完全に閉まらない原因となります。慎重に位置を調整し、スムーズな開閉ができるようにしました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉状況を確認していただきました。以前のように力を入れなくてもスムーズにドアが閉まるようになり、大変喜んでいただけました。ドアの傾きも修正され、見た目にも改善が見られました。今後のために、蝶番のネジが緩んでいないか定期的に確認していただくようお願いしました。千葉県成田市のお客様に喜んでいただけて何よりです。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整と蝶番交換にかかった作業時間は、約2時間です。ドアの状態や作業内容によって、作業時間は変動いたします。費用につきましては、ドアの状態、使用する部品、作業時間などによって異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。現地調査の上、詳細なお見積もりを提示させていただきます。

メンテナンスアドバイス

ドアを長く快適に使用していただくために、以下のメンテナンスをおすすめします。

### 定期的な清掃

ドアやドア枠、蝶番などに付着した汚れや埃は、定期的に清掃してください。柔らかい布で拭き取るだけで十分です。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めた水で拭き取り、その後、乾いた布で拭いてください。

### 蝶番のネジの締め直し

蝶番のネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが錆びている場合は、新しいネジに交換することをおすすめします。

### ドア枠の点検

ドア枠に歪みやひび割れがないか定期的に点検してください。もし異常が見つかった場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。