【東京都大田区】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが枠に当たる

ご依頼内容

東京都大田区のアパートにお住まいのお客様より、「玄関ドアが枠に当たって閉まらない」とのご相談をいただきました。築25年になるアパートで、最近ドアの閉まりが悪くなったとのこと。無理に閉めるとドアや枠が壊れてしまいそうで、大変お困りのご様子でした。特に鍵をかける際に強く押し込まないと閉まらず、防犯面でも不安を感じていらっしゃるとのことでした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かにドアの戸先側が枠に強く当たっており、スムーズに閉めることができません。ドア全体が少し傾いているようにも見受けられます。ドアを閉める際には、かなり力を入れないとラッチがストライクに掛からない状態でした。枠にも擦れた跡があり、長期間にわたって建付けの不具合が続いていたことが伺えます。

原因の特定

ドアの建付けが悪くなった原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

### 地震の影響
近年、東京都大田区でも地震が頻発しており、その影響で建物全体がわずかに歪んでいる可能性があります。この歪みが、ドア枠や蝶番に負荷をかけ、建付けのずれを引き起こしたと考えられます。

### 経年劣化
築25年という年数を考慮すると、蝶番やドア枠の木材が経年劣化している可能性も否定できません。特に蝶番のネジが緩んだり、木材が痩せたりすることで、ドアの位置がずれやすくなります。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付けを調整し、スムーズに開閉できるようにするため、以下の作業を実施しました。

### 戸先・戸尻の削り調整
ドアが枠に当たっている箇所（戸先側）と、反対側（戸尻側）の干渉部分を鉋（かんな）で丁寧に削り、ドアと枠の間に適切なクリアランスを確保しました。削りすぎると隙間風の原因になるため、慎重に少しずつ調整しました。

### 蝶番の調整
蝶番のネジを締め直し、必要に応じて新しいネジに交換しました。蝶番の緩みが建付けのずれに繋がっている場合が多いため、重要な作業です。また、蝶番自体が歪んでいる場合は、蝶番の位置を微調整することで、ドアの傾きを修正しました。

### ストライクの位置調整
ラッチがストライクにスムーズに掛かるよう、ストライクの位置を調整しました。ストライクの位置がずれていると、ドアが完全に閉まらず、防犯上の問題にも繋がります。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉が非常にスムーズになったことをお客様にご確認いただきました。鍵の開け閉めも以前のように力を入れる必要がなくなり、大変喜んでいただけました。念のため、数回開閉を繰り返していただき、問題がないことを確認して作業完了となりました。今後は定期的なメンテナンスをおすすめしました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、およそ2時間程度です。費用は、ドアの状態や調整箇所数によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下に、簡単にできるメンテナンス方法をご紹介します。

### 蝶番の定期的な点検
蝶番のネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、プラスドライバーで締め直してください。

### ドア枠の清掃
ドア枠にホコリや汚れが溜まると、ドアの開閉を妨げる原因になります。定期的に柔らかい布で拭き掃除をしましょう。

### 潤滑剤の使用
蝶番やラッチなどの金属部分には、定期的に潤滑剤を塗布することで、動きがスムーズになります。市販の潤滑剤を使用する際は、取扱説明書をよく読んでから使用してください。