【東京都調布市】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアの隙間風でお困りのお客様

ご依頼内容

東京都調布市のアパートにお住まいのお客様より、「玄関ドアと枠の間に隙間ができて、隙間風がひどく寒い」とのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアの建付けが悪くなっているのではないかとのことでした。特に冬場は隙間風が気になり、暖房効率も悪くなるとのことで、早急な修理をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。確かにドアと枠の間に隙間があり、特に戸先側で顕著でした。ドアを閉じた状態で、光が漏れて見える箇所もありました。ドア全体の傾きも確認でき、建付けの調整が必要な状態と判断しました。お客様のお話では、以前から少しずつ隙間が大きくなってきたとのことでした。

原因の特定

ドアの隙間の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**蝶番の緩みと劣化:**
長年の使用により、蝶番を固定しているネジが緩み、蝶番自体も劣化していることが確認できました。これにより、ドアが傾き、枠との間に隙間が生じていました。

**ドア自体の歪み:**
経年劣化により、ドア自体が若干歪んでいる可能性も考慮しました。しかし、今回は蝶番の調整で改善が見込める範囲と判断しました。

**枠の歪み:**
建物の構造上の問題で、ドア枠が歪んでいる可能性も考えましたが、今回はドア枠自体に大きな問題は見られませんでした。東京都調布市内の他の建物でも同様の事例が見られることから、今回は蝶番の調整で対応できると判断しました。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**蝶番の調整:**
まず、緩んでいる蝶番のネジを締め直しました。長年の使用でネジ穴が広がっている箇所は、木工用ボンドと爪楊枝で埋めてから再度ネジを締め直しました。これにより、蝶番の固定力を高めました。

**戸先・戸尻の削り調整:**
ドアの傾きを修正した後、ドアと枠の当たり具合を確認しました。戸先側で擦れる箇所があったため、カンナでわずかに削り調整を行いました。また、戸尻側も同様に調整し、ドアがスムーズに開閉できるようにしました。

**ストライクの位置調整:**
ドアの建付け調整後、ラッチがストライクに সঠিকভাবে掛かるように、ストライクの位置を微調整しました。これにより、ドアがしっかりと閉まるようにしました。

**清掃と最終確認:**
最後に、削りカスなどを清掃し、ドアの開閉具合、隙間の状態などを再度確認しました。お客様にも確認していただき、問題がないことを確認しました。

仕上がり確認

作業完了後、お客様と一緒にドアの開閉具合や隙間の状態を確認しました。ドアがスムーズに開閉できるようになったこと、隙間風が大幅に軽減されたことを確認していただきました。お客様からは「これで冬も暖かく過ごせそうです。本当にありがとうございました」とのお言葉をいただきました。今後、もし何か問題があれば、お気軽にご連絡ください。

作業時間・費用の目安

今回の建付け調整作業にかかった時間は、約1時間30分です。建付け調整の費用は、ドアの状態や作業内容によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けを長く保つためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番のネジの確認:**
定期的に蝶番のネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが完全に抜けてしまっている場合は、新しいネジに交換することをおすすめします。

**ドアの清掃:**
ドア表面や枠の汚れを定期的に清掃してください。汚れが蓄積すると、ドアの開閉を妨げる原因になることがあります。

**潤滑剤の使用:**
蝶番やラッチなどの可動部に、定期的に潤滑剤を塗布してください。これにより、スムーズな開閉を維持することができます。東京都調布市は比較的湿気が多い地域なので、防錆効果のある潤滑剤を選ぶと良いでしょう。

**専門業者への相談:**
もし、ご自身でのメンテナンスが難しい場合は、専門業者にご相談ください。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、ドアの寿命を延ばすことができます。