【神奈川県清川村】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが床を擦る不具合を解消

ご依頼内容

神奈川県清川村のマンションにお住まいのお客様より、玄関ドアの修理のご依頼をいただきました。築18年のマンションで、最近ドアが床を擦るようになり、開閉が困難になっているとのこと。特に、ドアを開け閉めする際にフローリングに傷がつくのではないかとご心配されていました。早急に状況を確認してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずドアの開閉状況を確認しました。確かにドアの下部が床に擦れており、開閉時に抵抗を感じます。ドアを閉じた状態でも、ドアと枠の間に隙間が見られました。詳細な原因を特定するため、ドア全体の傾きや蝶番の状態を詳しく調査しました。神奈川県清川村の現場では、このようなドアの不具合は珍しくありません。

原因の特定

原因を特定するため、さらに詳しく調査を進めました。

### 蝶番の緩みとドアの傾き
ドアの蝶番を調べたところ、上下の蝶番に緩みが見つかりました。この緩みが原因でドア全体が傾き、戸先側の下部が床に擦れる状態になっていました。また、ドアの重みで蝶番自体が少し変形していることも確認できました。長年の使用による金属疲労が原因と考えられます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

### 蝶番の交換
まず、古い蝶番を取り外し、新しい蝶番に交換しました。今回は、お客様のご希望もあり、耐久性の高いステンレス製の蝶番を選定しました。蝶番を固定するネジ穴も広がっていたため、一度穴埋めをしてから、新しいネジでしっかりと固定しました。

### ドアの建付け調整
新しい蝶番を取り付けた後、ドアの建付けを調整しました。ドアと枠の位置関係を微調整し、ドアがスムーズに開閉できるようにしました。戸先と戸尻の隙間、ラッチの掛かり具合、ストライクの位置なども確認し、全体的なバランスを整えました。専用の工具を使用し、ミリ単位で丁寧に調整することで、ドアのガタつきや擦れを解消しました。

仕上がり確認

修理後、お客様と一緒にドアの開閉を確認しました。ドアはスムーズに開閉するようになり、床との擦れも完全に解消されました。ドアを閉じた際の密閉性も向上し、隙間風の心配もなくなりました。お客様からは「これで安心してドアを使えます」と大変喜んでいただけました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。費用は、ドアの状態や使用する部品によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長く快適にお使いいただくために、以下のメンテナンスをおすすめします。

### 定期的な蝶番の点検
蝶番のネジが緩んでいないか、定期的に点検してください。緩んでいる場合は、ドライバーで締め直してください。ネジが空回りする場合は、専門業者にご相談ください。

### ドア枠の清掃
ドア枠に埃や汚れがたまると、ドアの開閉が悪くなることがあります。定期的にドア枠を清掃し、スムーズな開閉を保ってください。

### 異音の早期対応
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに原因を特定し、対処してください。放置すると、ドアや枠の損傷につながる可能性があります。